Apartamento com 2 Quartos para alugar, 40m² - Boaçava

Conheça este encantador apartamento de 40m² no coração do Boaçava, um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo. Localizado na Avenida Padre Pereira de Andrade, o imóvel une praticidade, conforto e um toque de sofisticação em cada detalhe — perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à tranquilidade, sem abrir mão da conectividade com a cidade. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar integrada, com layout inteligente que aproveita cada centímetro com elegância. A cozinha planejada se conecta harmoniosamente ao ambiente, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares com praticidade e estilo. Os dois dormitórios amplos foram projetados para oferecer o máximo de conforto, com iluminação natural generosa e excelente ventilação cruzada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a varanda com vista privilegiada — um convite diário para momentos de descanso, leitura ou simplesmente contemplar o pôr do sol. A área de serviço com lavanderia completa os espaços internos, trazendo funcionalidade ao dia a dia sem comprometer a estética. O Condomínio Welconx Alto de Pinheiros é um verdadeiro clube particular. A infraestrutura de lazer impressiona: piscina para os dias quentes, salão de festas para celebrar ocasiões especiais, academia para manter a rotina fitness em dia e espaço kids para a diversão da criançada. Tudo com portaria 24h, elevador e portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. A localização é outro ponto alto: o Boaçava oferece fácil acesso a comércios, serviços, restaurantes e vias importantes da cidade. A região combina o charme residencial com a conveniência urbana, estando a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados, farmácias e do vibrante comércio da Vila Madalena e Pinheiros. Com valor de locação de R$ 3.200,00, condomínio de R$ 829,49 e IPTU de apenas R$ 119,70, este apartamento representa uma oportunidade imperdível para quem deseja morar bem em um dos endereços mais desejados da capital. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com o seu novo lar no Boaçava! AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_3147 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Portaria 24h Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Salão de Festas Básico: Elevador Destaques: Portão Eletrônico