Apartamento com 2 Quartos à venda, 81m² - Boqueirão

✨ UM IMÓVEL QUE REÚNE LOCALIZAÇÃO, ESPAÇO E MOBILIDADE Sacada com vista aberta para a avenida, excelente ventilação natural e iluminação privilegiada. 📐 INFORMAÇÕES TÉCNICAS Área útil: 80,09 m² Área comum: 40,52 m² Área total construída: 120,61 m² 1 vaga de garagem coletiva, 2 dormitórios, Sala ampla para dois ambientes, Sacada frontal, Cozinha espaçosa com entrada independente, Área de serviço separada, 2 banheiros (social + serviço), Prédio com elevador Apartamento muito bem conservado, com excelente distribuição interna e conforto estrutural típico de construções mais antigas (ambientes amplos e bem ventilados). 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — UM DOS PONTOS MAIS DESEJADOS DA CIDADE ✔ Apenas 500 metros da Orla do Boqueirão ✔ Menos de 100 metros da Avenida Costa e Silva, principal avenida comercial da cidade ✔ Entre as duas avenidas mais importantes: Avenida Brasil x Avenida Costa e Silva Mobilidade privilegiada: Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Ponto de ônibus municipal e intermunicipal em frente ao prédio, Centro comercial do Boqueirão a poucos passos, Próximo aos dois principais centros de compras da cidade: Praia Grande Shopping (Avenida Costa e Silva – aproximadamente 500m) Litoral Plaza Shopping (entrada da cidade – maior shopping da região) Bairros vizinhos valorizados: Canto do Forte — área nobre com a movimentada Avenida Marechal Mallet, conhecida por restaurantes, bares e vida noturna. Jardim Guilhermina — onde acontece a tradicional feira de artesanato e gastronomia da cidade. Documentação em ordem, pronto para financiamento bancário 💰 Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. 📅 Agende já sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única!