Apartamento com 2 Quartos à Venda, 69 m² por R$ 379.900 Rua Luiz Dalincourt, 268 - Bosque, Campinas - SP

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO

GERAL

Excelente apartamento no bairro do Bosque em Campinas-SP. Planejado junto com arquiteto, decorado e rico em armários novos de MDF. São 2 quartos amplos e ricos em armários novos, 2 banheiros (1 revertido para despensa), cozinha planejada rica em gavetas e armários em MDF nobre, com revestimento em pastilhas e iluminação especial, área de serviços, despensa (podendo ser revertido para banheiro), sala com sanca de gesso e iluminação especial, varanda e vaga de garagem coberta com matrícula individual.

O BAIRRO

Rua tranquila no bairro do Bosque, perto do estádio do Guarani e bairros vizinhos: Proença, Jd. Guarani, Cambuí e Centro. Serviços básicos no Bosque e a pé: mercado, farmácia, restaurantes, postos de combustíveis e etc.

O PRÉDIO

Prédio muito bem cuidado com rotinas de manutenções, seguidas à risca e programa de melhorias em progresso. Condomínio com saúde financeira e fluxo de caixa positivo. Portaria com 2 colaboradores diretos e serviço nos seguintes horários:
- Segunda à Sexta: 06:00h - 22:00h
- Sábado: 08:00h -16:00h

Salão de festas com churrasqueira e área externa.Todas as vagas de garagem são cobertas.

LAYOUT DO APARTAMENTO

Cozinha moderna rica em armários planejados de MDF amêndoa rústica, iluminação especial, pastilhas nas paredes, pia em granito café imperial com cuba de aço inox e torneira Deca.
Área de serviços com balcão em granito café imperial, pastilhas na parede, tanque em aço inox e torneira Deca. Despensa rica em prateleiras. Piso da cozinha, área de serviços e despensa em porcelanato 80cm x 80cm. Mesa fixa em MDF 4 lugares + 1 na ponta. Sala ampla com parede em tijolo inglês, papel de parede italiano recém instalado. Teto com sanca e luminária. Piso em laminado de madeira Durafloor. Varanda em piso porcelanato. Quartos com laminado de madeira Durafloor. Quarto amplo com 2 armários embutidos em MDF com ar condicionado e ventilador de teto. Outro quarto espaçoso com um armário embutido e um armário grande em MDF e ventilador de teto incluído. Banheiro amplo com box de vidro. Faixa de pastilhas na parede. Gabinete em MDF com tampo de vidro, espelho grande com moldura em MDF. Torneira Deca. Registro recém trocado também da Deca. Incluído móvel em MDF com rodinhas e porta de vidro.

CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS

- Iluminação em LED projetado com arquiteto - sanca de gesso da sala, spots embutidos e etc;
- Teto rebaixado na cozinha com iluminação indireta;
- Gola de gesso no teto na sala, quartos e banheiro;
- Rodapé de madeira branco 15 com na sala, corredor e quartos;
- Rodapé de porcelanato na cozinha, área de serviços e despensa.

ITENS QUE PODER SER ADQUIRIDOS EM SEPARADO:
- Microondas de embutir Brastemp;
- Forno elétrico de embutir Brastemp;
- Fogão cooktop 5 bocas Brastemp;
- Geladeira Inverse Brastemp;
- Máquina lava e seca frontal LG;
- Outros itens do apartamento.