Apartamento com 2 Quartos para alugar, 80m² - Botafogo

Ótimo apartamento em Botafogo composto por: - sala grande (varanda e 1 dos quartos foram revertidos para sala) - 2 quartos (sendo 1 com armário guarda-roupas embutido e outro é suíte com armário suspenso) - banheiro social (com box) - cozinha - área de serviço (com aquecedor de água à gás para os banheiros) - quarto de serviço (tipo suíte) - banheiro de serviço - vaga de garagem. Prédio com ótima infraestrutura com: - portaria 24 horas - playground - piscina (adulto e infantil) com acessibilidade - parquinho infantil - quadra poliesportiva - sauna - salão de festas - churrasqueira (estilo espaço gourmet) com acessibilidade - bicicletário - jardim com bancos e mesinhas de convivência. Excelente localização em Botafogo, na Rua Dona Mariana entre as Ruas Mena Barreto e General Polidoro, com farto comércio na região (padarias, restaurantes, mercados, academias, escolas etc.) e pertíssimo da Rua Voluntários da Pátria (onde há muitas lojas). Local com fácil acesso a vários bairros (como Copacabana, Humaitá, Lagoa e Jardim Botânico, por exemplo) e a 10 minutos a pé de distância do Metrô. Aluguel: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU 2026: R$ 316,00 por cota (são 10 cotas por ano) As garantias podem ser (dependendo da comprovação de renda): - depósito caução de 3 meses OU - fiador com 2 imóveis no RJ OU - seguro fiança OU - carta fiança Petrobras (ou outra a ser avaliada). Para mais informações e/ou visitas favor enviar mensagem por WhatsApp (telefone é fixo mas tem WhatsApp) ou telefonar durante o horário comercial ou enviar mensagem através do anúncio. DISPENSO CORRETORES, FAVOR NÃO INSISTIR.