Apartamento com 2 Quartos à venda, 42m² - Botiatuva

Descubra o seu novo lar em Butiatuva, Campo Largo, Paraná! Este incrível apartamento de 2 quartos está em perfeito estado, pronto para ser seu próximo refúgio no coração da região sul do Brasil. Este imóvel oferece um excelente custo-benefício e está estrategicamente localizado na Rua Manoel Lopes Vieira, AP 105. Aproveite a tranquilidade de morar em uma rua sossegada e desfrute das diversas comodidades que este condomínio fechado oferece. A localização é ideal, com fácil acesso a escolas, igrejas, lojas, transporte público e hospitais, estando ainda próximo da rodovia para maior conveniência de deslocamento. Dentro do condomínio, você terá à disposição academia, cabeamento estruturado, conexão à internet, eletricidade e segurança reforçada pelo interfone. Com 6 cômodos bem distribuídos, uma vaga coberta para carro e situado no 1º andar, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente. Não perca esta oportunidade única de morar bem em um lugar que une tranquilidade e praticidade! DADOS DO IMÓVEL: Apartamento de Número 105 - Térreo Face de Sol: Leste/norte Número de quartos: 02 Banheiros: 01 Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva IPTU/Anual: R$ 448,12 CONDOMÍNIO Nome do Edifício: Condomínio Clube Michigan Construtora: LYX Ano de Construção: 2022 Valor condomínio: R$ 400,00 Elevador: Não Portaria: 24h 01 Piscina Descoberta 01 Mini Quadra Poliesportiva 02 Playgrounds 01 Salão de Festas 01 Academia 01 Sala de Cinema 01 Kids Place 01 Sala de Jogos 01 Garage Band 01 Solário 01 Quiosque com Churrasqueira e Banheiro REGIÃO: Saúde e Educação Unidade de Saúde Amadeu Mazzo (Botiatuva): Localizada na Rua João Stukas, 3237, fica a cerca de 700m do imóvel. É a unidade básica de saúde mais próxima para atendimentos de rotina. Escola Anderson Paulart Junior: Situada na Rua João Stukas, 198, está a aproximadamente 700m, sendo uma opção prática para famílias com crianças em idade escolar. Comércio e Conveniência Supermercado Colatusso Águas Claras: Um dos principais mercados da região, fica na Rua Alcebíades Afonso Guimarães, 3000 (aprox. 1,2 km). Oferece uma estrutura completa de compras e serviços. Farmácia do Felipe: Localizada na mesma rua do Colatusso (número 3945), a cerca de 1,5 km, facilitando o acesso a medicamentos e perfumaria. Lazer e Gastronomia Trilha da Gruta: Um restaurante e lanchonete muito bem avaliado (4.7 estrelas) na própria Rua Manoel Lopes Vieira, 838, a apenas 500m do condomínio. É um ótimo ponto para refeições rápidas ou lazer local. Estação B: Localizado na Rua João Stukas, 3748 (aprox. 600m), é outra excelente opção gastronômica com avaliação de 4.8 estrelas. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS