Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Braga

Apartamento à Venda no Braga, Cabo Frio: Reformado por R$ 425 Mil Se o seu objetivo é morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense, este apartamento à venda no Braga, Cabo Frio, é a oportunidade ideal. O imóvel foi totalmente reformado, apresenta ambientes muito bem distribuídos e está pronto para receber a sua mudança. Situado em um bairro residencial tradicional, ele combina a tranquilidade local com o acesso rápido aos principais pontos turísticos da cidade. Localização Privilegiada e Conveniência Total O grande destaque deste endereço é a sua localização estratégica, colada ao Centro e com fácil acesso a tudo. Você estará a pouquíssimos metros da OAB Cabo Frio e de uma charmosa praça arborizada, ideal para caminhadas no fim de tarde. A rotina gastronômica e de compras fica extremamente prática: o apartamento está cercado pelas tradicionais Padaria Remar e Padaria Focacia, além de estar a passos do Restaurante da Hilda e do supermercado Carone. Para as necessidades do dia a dia, grandes redes como a Casa e Vídeo e as Lojas Americanas estão logo ali. Além disso, o edifício fica a poucos minutos da famosa Praia do Forte, permitindo que você aproveite o melhor do mar de Cabo Frio. Ambientes Confortáveis e Dados Financeiros Com 74 m² de área privativa, a planta foi projetada para garantir máxima circulação de ar e excelente iluminação natural em todos os cômodos. Veja as principais informações e custos do imóvel: • Valor de Venda: R$ 425.000 (Excelente custo-benefício) • Condomínio: R$ 740,00 / mês • IPTU Anual: R$ 1.004,00 • Disposição: Dois quartos confortáveis, sala ampla integrada a uma charmosa varanda, cozinha planejada com armários modernos, área de serviço independente e banheiro social clean com box blindex. Infraestrutura do Condomínio e Facilidades O condomínio oferece conforto e total segurança para a sua família. A estrutura conta com elevador, interfone, circuito interno de TV com câmeras de segurança, bicicletário e chuveirão para a volta da praia. Para os momentos de lazer e confraternização, você dispõe de um ótimo espaço gourmet com churrasqueira e um jardim bem cuidado. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem. A parte burocrática também é facilitada: a documentação está 100% regularizada, e o imóvel aceita financiamento bancário, utilização do FGTS e carta de consórcio. Não perca esta chance de garantir seu imóvel. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende a sua visita!