Apartamento com 2 Quartos à venda, 43m² - Braga

APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – 2 QUARTOS | RESIDENCIAL VILA NOVA Excelente apartamento térreo com 43 m² de área útil, localizado no Bairro Itália, em São José dos Pinhais. Uma ótima opção para quem busca praticidade, funcionalidade e facilidade de acesso no dia a dia, seja para morar ou investir. APARTAMENTO * Apartamento térreo * 43 m² de área útil * 2 quartos com armários planejados * Banheiro social * Sala de estar com boa distribuição dos ambientes * Cozinha independente, separada da sala * Cozinha com armários * Área de serviço * 1 vaga de garagem * Planta funcional e bem aproveitada * Boa iluminação e ventilação natural O imóvel conta com ambientes bem definidos e uma planta prática, proporcionando maior organização e aproveitamento dos espaços. A cozinha independente, separada da sala, oferece mais privacidade e funcionalidade. Os armários planejados nos dois quartos e na cozinha já estão instalados, trazendo praticidade para o dia a dia. **CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA NOVA** Localizado na Rua Virgínio Palu, 143, o condomínio é fechado e foi construído em 2002, oferecendo estrutura para lazer, segurança e convivência entre os moradores. * Portaria remota e controle de acesso * Playground * Salão de festas * Salão de festas com churrasqueira * Espaço de convivência * Espaço pet * Horta comunitária * Bicicletário * Vagas de estacionamento * Áreas destinadas ao lazer e convivência * Condomínio sem elevador, característica compatível com o apartamento térreo A localização do condomínio proporciona fácil acesso à Rua Joinville e a diferentes opções de comércio e serviços, facilitando a rotina dos moradores. LOCALIZAÇÃO O imóvel está situado em uma região residencial com ampla oferta de comércio e serviços, permitindo fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e transporte público. Principais referências e distâncias aproximadas de carro: * Shopping São José: 7 minutos * Centro de São José dos Pinhais: 7 a 10 minutos * Centro de Curitiba: 25 a 30 minutos * Aeroporto Afonso Pena: 10 a 15 minutos * Rua Joinville: poucos minutos * Condor da Rua Joinville: aproximadamente 3 minutos MERCADOS E SUPERMERCADOS A região conta com diversas opções para as compras do dia a dia e compras de maior volume, incluindo Condor, Tucupi Supermercados, Jacomar, Super Martins e Atacadão São José dos Pinhais. FARMÁCIAS E SERVIÇOS Também estão disponíveis nas proximidades opções como Farmácias Unipreço, Droga Raia e Hiperfarma Jardim Itália, além de bancos, restaurantes, academias e outros serviços essenciais. Um apartamento que reúne praticidade, boa distribuição interna, estrutura condominial e localização estratégica, sendo uma excelente alternativa para quem busca morar em São José dos Pinhais com fácil acesso aos principais pontos da cidade e também a Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! RE/MAX START Levy Jatai – CRECI 55759