Apartamento com 2 Quartos para alugar, 39m² - Brás

Localizado na Rua Martim Burchard, no tradicional bairro do Brás, este apartamento de 39m² é uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e fácil acesso ao Centro de São Paulo. Ideal para casais, pequenas famílias, estudantes ou investidores, o imóvel está em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público, incluindo estações de metrô nas proximidades.O IMÓVELO apartamento possui 39m² muito bem distribuídos, contando com 2 dormitórios equipados com armários embutidos, 1 banheiro, sala para dois ambientes, cozinha mobiliada e lavanderia. Os ambientes são funcionais e bem aproveitados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem.CONDOMÍNIOLocalizado no Condomínio Eleve Brás, empreendimento entregue em 2018, o condomínio oferece infraestrutura moderna, segurança e diversas opções de lazer e conveniência para os moradores. Conta com portaria 24 horas, elevador, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet na área comum e área verde. Também possui gás encanado e recursos de acessibilidade, como corrimão, piso tátil e rampas de acesso.DIFERENCIAISEntre os principais diferenciais estão os dormitórios com armários embutidos, a cozinha mobiliada, a excelente localização próxima ao metrô, a infraestrutura moderna do condomínio e a praticidade de morar em um empreendimento relativamente novo, com diversas opções de lazer e segurança. ACEITA PET SOB CONSULTA COM O PROPRIETÁRIO.VIAS DE ACESSOFácil acesso à Avenida Rangel Pestana, Avenida do Estado, Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), Rua da Mooca, Rua Visconde de Parnaíba e Avenida Mercúrio, permitindo rápida conexão com diversas regiões da cidade.SHOPPINGS PRÓXIMOSPróximo ao Shopping Vautier, Shopping Total Brás e Shopping D, além de diversas galerias comerciais da região, conhecidas por sua ampla oferta de produtos e serviços.COMÉRCIOS PRÓXIMOSA região conta com supermercados, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, lanchonetes, academias, lojas de conveniência e o tradicional polo comercial do Brás, oferecendo praticidade para o dia a dia.OPÇÕES DE LAZERPróximo ao Parque Benemérito José Brás, Museu da Imigração, SESC Belenzinho, Mercado Municipal de São Paulo e diversas atrações culturais e históricas da região central.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESNas proximidades encontram-se instituições como Universidade Anhembi Morumbi, FATEC, ETEC Parque da Juventude, UNINOVE, FMU e diversas escolas públicas e particulares da região.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.