Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Cambuí

Apartamento à venda no Edifício Timburi em Campinas SP | 66 m² | 2 quartos | 1 vaga | R$ 320.000 Apartamento à venda no tradicional Edifício Timburi, localizado na Avenida Orosimbo Maia, em Campinas SP, em uma região estratégica próxima ao Cambuí e com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e transporte. Com 66 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, sendo 1 com armário, sala para 2 ambientes, cozinha ampla com gabinete, 2 banheiros, lavanderia independente e 1 vaga de garagem coberta. O apartamento conta ainda com piso taco reformado e pintura nova, proporcionando um ambiente bem conservado e pronto para receber novos moradores. O Edifício Timburi possui condomínio tradicional de 3 andares, sem elevador, com planta que oferece ambientes amplos, robustos e arejados. O prédio conta com portaria e controle de acesso, trazendo praticidade e segurança para os moradores. Um dos diferenciais atuais é o processo de revitalização e modernização do condomínio, contemplando melhorias na pintura, instalações elétricas, sistema de gás e infraestrutura para ar-condicionado. Essas intervenções representam uma atualização importante das áreas e sistemas do edifício. A localização é um dos grandes destaques. Situado na própria Avenida Orosimbo Maia, o imóvel permite fácil acesso ao Cambuí e está próximo a restaurantes, padarias, farmácias, supermercados, escolas, serviços e transporte público. A região também oferece proximidade com a Escola Americana de Campinas e instituições de educação infantil, além de fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário e possui documentação em ordem, facilitando o processo de aquisição. Condomínio: R$ 1.000,00 mensais, com água inclusa IPTU: R$ 105,00 mensais Área privativa: 66 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga coberta Edifício de 3 andares Sem elevador Piso taco reformado Pintura nova Cozinha com gabinete Lavanderia independente Portaria com controle de acesso Financiamento bancário Uma oportunidade para quem busca um apartamento de metragem confortável, preço competitivo e localização central em Campinas, com a conveniência de estar próximo ao Cambuí e a uma ampla estrutura de comércio e serviços. Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça pessoalmente o Edifício Timburi. Grupo Aguiar Imóveis Há 32 anos realizando sonhos. Atuamos em Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a Região Metropolitana de Campinas. -