Apartamentos para venda com e 2 quartos, 70 m² - Cambuí

Sobre o imóvel A planta de 70 m² foi organizada para que a circulação entre os cômodos seja direta e sem desperdício de área. Os dois quartos se separam bem da sala, e a suíte oferece banheiro privativo com box de vidro temperado. O segundo banheiro atende ao quarto restante e à sala sem conflito de fluxo. A posição de frente no 25º andar garante vista livre e desobstruída, sem obstáculos visuais no horizonte. A orientação oeste traz luz da tarde para os ambientes principais, o que aquece a sala nos períodos de menor incidência solar matinal e cria uma transição de luz agradável ao longo do dia. A cozinha conta com armários embutidos e ponto para chuveiro a gás, o que reduz o custo com aquecimento e elimina o equipamento elétrico individual. O apartamento foi classificado como inteligente, com infraestrutura de automação e fibra óptica já instalada. Com duas vagas cobertas no sistema gaveta, o estacionamento comporta veículos de forma segura e organizada. O edifício, concluído em 2018, mantém os padrões construtivos atuais sem exigir reformas imediatas para quem busca mudança direta. Sobre o empreendimento O Max Haus II é um edifício de 25 andares construído em 2018, com infraestrutura pensada para quem valoriza conforto e praticidade no cotidiano. O condomínio conta com academia, piscina, salão de festas e lavanderia coletiva, além de ventilação natural como premissa do projeto e conectividade via fibra óptica em todo o empreendimento. A segurança é gerida em camadas: portaria 24 horas, controle de acesso, câmeras e interfone compõem um sistema que dispensa explicações longas para quem chega em casa. O edifício também possui acessibilidade para pessoas com deficiência e aquecimento a gás, o que reduz custos e elimina a dependência de chuveiros elétricos. Para quem tem animais, o condomínio aceita pets. A taxa mensal de R$ 1.180,37 cobre toda essa estrutura, e o IPTU anual de R$ 2.200 mantém os custos fixos dentro de uma proporção razoável para um imóvel nessa faixa de valor. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela combinação de infraestrutura urbana completa e um ritmo de vida mais tranquilo do que o centro. A poucos quarteirões é possível encontrar supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e cafés que funcionam ao longo de todo o dia, o que torna o bairro prático tanto para quem mora sozinho quanto para famílias. A oferta de serviços é densa o suficiente para reduzir a dependência de deslocamentos longos no cotidiano. O perfil de quem escolhe o Cambuí costuma ser variado: profissionais liberais, casais sem filhos e famílias que valorizam ter tudo a pé ou a poucos minutos de carro. A proximidade com avenidas estruturais de Campinas facilita o acesso a outras regiões da cidade e às principais saídas para municípios vizinhos, o que agrada a quem trabalha em mais de um ponto da região metropolitana.