Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Campo Comprido

IMÓVEL RESERVADO! INDISPONÍVEL PARA VISITAS! Apartamento pronto para morar em rua sem saída e portaria 24h no Campo Comprido! Ao lado de bosque preservado, a tranquilidade e qualidade de vida que você merece, com valor acessível! Se você está buscando seu primeiro imóvel, novos ares ou um bom investimento, veja a oportunidade que temos para apresentar! IMÓVEL: -49,35m2 privativos -Originalmente 3 quartos, convertido para 2, com móveis planejados. O quarto maior com sol pela manhã e o menor com sol à tarde. -1 banheiro social confortável, com ventilação natural, chuveiro elétrico (220v) -Sala de jantar e de estar com boa circulação e sol da manhã -Cozinha com *gás encanado* e possibilidade de integração com a sala de jantar -Lavanderia com boa incidência de luz e ventilação -Faces leste (predominante) e Oeste -Ao lado de bosque de preservação ambiental, silencioso, ventilado -4 apartamentos por andar -4º andar (último), sem elevador -1 vaga rotativa descoberta CONDOMÍNIO: - Ano 1998 -10 blocos de 4 andares cada, totalizando 160 unidades -Lavanderia coletiva OMO -Salão de festas -Portaria 24h -Previsão de novas áreas comuns, aproveitando os espaços para valorizar o condomínio -Melhorias a executar com os valores já em arrecadação: pintura de fachada, troca de toldo, troca de pisos, pintura interna dos blocos, troca dos corrimãos, atualizações elétricas, entre outros. Arrecadação de R$200,00/mês até 08/2027. LOCALIZAÇÃO: Tissi Supermercado 280 m Condor 650 m Academia UPlay 100 m Jardinete Dr. João Urban 130 m Escolas e CMEIs na região Terminal Campo Comprido aprox. 2,5 km Universidade Positivo aprox. 5 km Shopping Park Barigüi aprox. 5,5 km *Distâncias fornecidas pelo Google. NEGOCIAÇÃO: À vista, financiamento, FGTS. Carta de crédito somente contemplada, mediante análise. Não aceita permuta. Não aceita carro. **Fornecemos assessoria para verificação de crédito** Visitas devem ser agendadas com antecedência. Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA Creci 8229-J Fale com a gente, vamos te levar para uma experiência de compra leve, segura e transparente! Condomnio inclui gua