Apartamento com 2 Quartos à venda, 47m² - Campo Grande

Preço: R$ 319.900 (venda direta / quitando saldo na Caixa). Opção: Repasse por R$ 237.900 (assume contrato Caixa - 242 parcelas regressivas (hoje ~ 768,63 - saldo aprox. R$ 82 mil). Campo Grande - Recife/PE. Unidade no 5º andar, face posterior (mais silêncio e privacidade), poente, com vista livre/desobstruída para os bairros do Arruda e Encruzilhada (incluindo Estádio do Santa Cruz), com boa luminosidade. * Planta e acabamentos - 47 m² de área útil/privativa (tipologia sem suíte; as unidades com suíte costumam ter ~3 m² a mais). - Área total: 81,14 m² (inclui garagem 11 m² + área comum 23,14m² ). - Sala para dois ambientes. - 2 quartos. - 1 banheiro com box. - Cozinha + área de serviço. - Vaga fixa coberta, excelente localização no térreo. - Iluminação em LED em todos os ambientes. - Planta bem distribuída, ideal para morar ou investir. * Condomínio clube, lazer completo, excelente infraestrutura Área verde e jardim, piscina, sauna, salão de festas ampliado e mobiliado, playground equipado, mini quadra, bicicletário, pet place, minimercado autônomo, sala de jogos equipada, gerador, central de gás, antena coletiva, 4 elevadores (2 sociais/2 serviço), portão eletrônico e portaria 24 horas. Área fitness em fase de estruturação, com compra de móveis e equipamentos. * Condomínio e IPTU - Condomínio: R$ 285,57 (valor baixo para a infraestrutura (portaria 24h, gerador, 4 elevadores e lazer completo). - IPTU anual: R$ 849,11 (ou parcelamento em 10x de R$ 84,91). - Taxa de lixo anual R$ 439,38 (ou parcelamento em 10x de R$ 43,93). * Documentação Imóvel escriturado e registrado no meu nome, sem débitos e restrições. Aceito: - Venda tradicional (saldo da Caixa quitado na operação), ou - Repasse (comprador assume contrato Caixa - mediante aprovação de cadastro pelo banco). Financiamento Caixa: saldo aprox. R$ 82.000, parcela regressiva (hoje ~R$ 768), 242 meses restantes.