Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Campo Grande

Entre em contato com: Evandro Amaral - CRECI: 20.452 WhatsAPP: (8 1) 9 8 3 4 2 2 1 4 2 Tríade Imobiliária - CRECI: 20.928 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏢 OPORTUNIDADE NA ZONA NORTE: EDIFÍCIO DR. JOSÉ ALVES (PCP CONSTRUÇÕES)Apresentamos um dos projetos mais estratégicos e funcionais do bairro de Campo Grande, no Recife. Assinado pela reconhecida PCP Construções, o Edifício Dr. José Alves combina localização inteligente, infraestrutura moderna e alto potencial de valorização, sendo a escolha perfeita tanto para moradia quanto para rentabilidade de aluguel. 📍 Localização Privilegiada:Situado na Rua Visconde de Cairu, nº 207 (esquina com a Rua Odorico Mendes), o empreendimento oferece mobilidade rápida para o Centro do Recife, Agamenon Magalhães e principais polos de saúde e educação da Zona Norte. 📐 CONFIGURAÇÃO DA UNIDADE (52m² | Terminações 03 e 04)Planejado para máxima eficiência de espaço e conforto térmico:Planta: 02 Quartos (sendo 01 Suíte master)Social: Sala ampla para 02 ambientes (estar/jantar) integrada à varanda gourmet/técnicaServiço: Cozinha com excelente área de circulação e área de serviço conectadaWCs: 02 banheiros no total (Suíte + Social) com tubulação pronta para água quente (aquecedor a gás)Vaga de Garagem: 01 vaga privativa, coberta e seguraDiferencial Técnico: Infraestrutura completa para climatização Split nos quartos (lajes técnicas independentes) e medição individualizada de água e gás natural. 🏊 INFRAESTRUTURA & ROOFTOP PREMIUMO condomínio oferece uma experiência de lazer completa, dividida estrategicamente para otimizar o convívio e a privacidade dos moradores. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas:No Térreo: Portaria/Guarita 24h blindada, gerador próprio, central de gás, Pet Place exclusivo, Playground, Minicampo e Bicicletário.No Rooftop (Cobertura Panorâmica): Piscina com Deck e vista definitiva da cidade, Espaço Fitness/Academia equipada, Salão de Festas com Espaço Gourmet e churrasqueira integrada. 📊 FICHA TÉCNICA RESUMIDATorre: Única (Exclusividade e baixo custo condominial)Pavimentos: 18 andaresDensidade: Apenas 04 unidades por andar (56 apartamentos no total)Mobilidade Interna: 02 elevadores de última geração (Social e Serviço) 🎯 Ideal para: Jovens casais, pequenas famílias ou investidores focados em locação por temporada ou padrão (long stay) em uma região de altíssima demanda na Zona Norte. 📥 Quer receber a tabela de preços atualizada, espelho de disponibilidades e book de plantas digitais? Envie uma mensagem direta agora mesmo e agende sua apresentação exclusiva! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- OBS: As imagens apresentadas podem ser ilustrativas para divulgação. Consulte valores e disponibilidades.