Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Casa Amarela

Referência: RAF-19 - ?? OPORTUNIDADE EM CASA AMARELA | Pronto para morar, andar alto e nascente!Se você procura um lar que une conforto, praticidade e lazer completo na região mais valorizada da Zona Norte de Recife, acabou de encontrar.Localizado na Rua da Harmonia, este apartamento no 15º andar oferece a combinação perfeita de ventilação natural constante (posição 100% nascente) e uma vista livre espetacular. O imóvel está desocupado, em excelente estado de conservação e pronto para você mudar de imediato!?? O APARTAMENTO Área privativa: 49,42 m² muito bem distribuídos Quartos: 2 quartos aconchegantes Varanda Integrada: Sala ampliada com fechamento em cortina de vidro, garantindo mais amplitude, luminosidade e um ambiente moderno para receber amigos Vaga de Garagem: 1 vaga coberta no térreo, posicionada estrategicamente bem próxima aos elevadores (comodidade total para o seu dia a dia) Diferenciais: Gás encanado individualizado e apartamento livre de mobília fixa ? a tela em branco perfeita para você personalizar e projetar os armários exatamente do seu jeito! ?? O CONDOMÍNIO (Infraestrutura de Clube)Morar aqui é ter opções de lazer e conveniência sem precisar tirar o carro da garagem: Lazer: Piscina, academia equipada, campinho, salão de jogos e playground Social: Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira Facilidades: Coworking para home office, área pet para o seu melhor amigo e um prático mini mercado no hall para compras de última hora Segurança e Estrutura: Portaria 24h, torre de vigilância, central de gás, poço artesiano e gerador próprio (elevadores e áreas comuns nunca ficam sem energia) ?? INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 419.000 Condomínio: R$ 553/mês (água já inclusa no valor!) IPTU: R$ 1.669/ano Observação: Não aceita permuta. ?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAMorar na Rua da Harmonia é estar a poucos passos do Sítio da Trindade e cercado pelas melhores opções de colégios, supermercados, padarias, farmácias e polos gastronômicos de Casa Amarela e arredores.