Apartamento com 2 Quartos à Venda, 70 m² por R$ 526.596 Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

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#### Características do Imóvel:
- *Área Útil:* 70m²
- *Composição:* Sala em formato "L", 2 Quartos + 3º Reversível (Escritório), Cozinha Integrada com Lavanderia, WC Social e de Empregada, Varanda e Vaga de Garagem no Subsolo.
- *Piso:* Porcelanato de alta qualidade em todo o apartamento.

#### Mobília Inclusa:
- *Sala:* Sofá em formato "L", mesa de vidro com 4 cadeiras de couro, buffet e 2 luminárias.
- *Cozinha:* Armários embutidos de qualidade, geladeira, fogão, micro-ondas, mesa com 2 banquetas e luminária.
- *Lavanderia:* Tanque e máquina de lavar.
- *Quarto Principal:* Cama de casal com colchão, guarda-roupas e luminária.
- *Segundo Quarto:* Guarda-roupas, cômoda grande e luminária.
- *Escritório (Quarto Reversível):* Sapateira e arara.
- *WC Social:* Armário, vaso sanitário Deca, box de vidro e chuveiro.

#### Detalhes Adicionais:
- *Documentação:* 100% regular tanto do imóvel quanto do vendedor, garantindo uma transação segura e sem complicações.
- *Localização:* Inserir detalhes sobre a localização, se relevante - bairro, proximidade a pontos-chave, etc.

#### Preço e Condições:
- *Venda:* Inserir o valor de venda, se aplicável.
- *Locação:* Estuda-se locação por R$3.600,00 o pacote, incluindo condomínio e IPTU, oferecendo comodidade e transparência nos custos mensais.

Para mais informações, fotos ou agendamento de visita, entre em contato. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e um espaço bem equipado pronto para morar ou investir. -