Apartamento com 2 Quartos à venda, 89m² - Centro

**Este é o imóvel ideal para quem busca investimento, renda e excelente potencial de valorização.** Localizado no Centro de Alfredo Chaves, este prédio à venda oferece uma oportunidade diferenciada para investidores que desejam um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de retorno. O empreendimento conta com **4 apartamentos novos e 1 kitnet**, ampliando as opções de locação e geração de renda. Cada apartamento possui **89 m²**, com uma planta bem distribuída, composta por **2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e ambientes confortáveis**. O imóvel dispõe ainda de **garagem, terraço com possibilidade de construção e ponto comercial**, permitindo futuras ampliações e a criação de novas unidades, tornando-se uma excelente alternativa para investimento residencial, comercial ou uso misto. Sua localização privilegiada no Centro de Alfredo Chaves proporciona praticidade, com fácil acesso a comércios, serviços e toda a infraestrutura da cidade. Além disso, a região possui grande potencial turístico, com destaque para atrações naturais como a Cachoeira de Matilde, contribuindo para a valorização do imóvel e a demanda por locações. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio sólido, com possibilidade de crescimento e rentabilidade. **Realize seu projeto com a Clebes Imóveis.** A Clebes Imóveis está preparada para auxiliar você na escolha do imóvel ideal, seja para moradia, veraneio ou investimento. Trabalhamos com imóveis novos, prontos para morar, lançamentos e empreendimentos em construção, oferecendo atendimento personalizado e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação. Também disponibilizamos atendimento presencial e online, garantindo praticidade, segurança e transparência durante todo o processo.