Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Centro

🚀 APARTAMENTO COM VAGA NO CONDOMÍNIO IRMÃ DULCE – CENTRO DE CHARQUEADAS Desconto de 36,27% | Financiamento SBPE e FGTS Liberados | Localização Central Excelente oportunidade de aquisição no coração de Charqueadas! Imóvel avaliado em R$ 252.000,00, disponível a partir de R$ 160.603,20. Nota: O valor final líquido depende de eventuais despesas de regularização e tributos sob responsabilidade do comprador. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E FINANCIAMENTO Esta unidade oferece total flexibilidade nas formas de aquisição pela Caixa: Entrada Mínima Estimada: A partir de R$ 8.030,16 (equivalente a 5% do valor mínimo). Financiamento de até 95%: Permite financiamento pela modalidade SBPE (sujeito à análise de crédito). Uso do FGTS: Aceita a utilização do saldo do seu FGTS para a compra (consulte condições de enquadramento). Margem de Economia: Desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação de mercado, garantindo uma economia bruta de mais de R$ 91.000,00. 🏠 O IMÓVEL (Av. Farroupilha, 524 - Apto 101 Bloco B) Planta térrea prática, espaçosa e de fácil acesso: Área Privativa: 53,15m², oferecendo metragem superior à média da categoria. Vaga de Garagem: 1 Vaga privativa inclusa (Box 01, descoberta no pavimento térreo). Conforto: Unidade no pavimento térreo (Apto 101), ideal para quem busca praticidade no acesso do dia a dia. 📍 LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE CHARQUEADAS Situado na Avenida Farroupilha, a principal e mais valorizada via do Centro de Charqueadas. Acesso a pé para bancos, supermercados, farmácias, escolas, comércio local e órgãos públicos do município. 🔥 VENDA ONLINE O processo ocorre em ambiente virtual oficial da Caixa, onde vence a maior proposta apresentada até o encerramento do prazo. Apartamentos centrais de mais de 50m² com vaga por R$ 160 mil e com possibilidade de financiamento SBPE/FGTS têm altíssima procura na Região Carbonífera. 📲 Entre em contato para simular seu financiamento SBPE, analisar a liberação do FGTS e cadastrar sua proposta com suporte técnico especializado!