Apartamento com 2 Quartos para alugar, 51m² - Centro

Excelente apartamento novo, 1ª locação, na Rua Paula Gomes, 980 apto 405 no bairro São Francisco. SALA: com painel para TV. COZINHA: com armários, fogão cooktop 02 bocas. ÁREA DE SERVIÇO:com tanque em inox e espaço para máquina de lavar, aquecedor à gás digital. Água com hidrômetro separado. 02 DORMITÓRIOS: sendo 01 suíte, com armários, painel e cabeceira. 02 BANHEIROS: box, metais, armários. 01 VAGA DE GARAGEM: individual sob nº 18. GERAL: PISO CERÂMICA NA SALA E COZINHA, CARPET DE MADEIRA NOS DORMITÓRIOS, LUMINÁRIAS. Composição dos valores: R$ 3.166,92 (aluguel bruto) R$ 316,92 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.850,00 (aluguel líquido) R$ 723,74 (condomínio com base no vencimento em OUTUBRO DE 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 88,94 (IPTU mensal ano 2026) + R$ 20,80 (8 parcelas IPTU da vaga de garagem) R$ 31,76 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) ***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES COM ISENÇÃO DA MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS***