Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Centro

Apartamento com acabamentos de primeira linha, adquirido na planta com intenção de moradia própria por muitos anos. Localizado na parte de trás do condomínio, oferece muito silêncio e tranquilidade, mesmo estando próximo a um centro comercial que pode ser acessado a pé, com bares, restaurantes, padaria, mercados, drogarias e outros serviços. O apartamento está no melhor lado do condomínio em relação à incidência solar: o sol da manhã ilumina o terraço e, à tarde, chega à lavanderia, facilitando a secagem das roupas. A vista do terraço e dos quartos é maravilhosa, permitindo apreciar o nascer do sol no terraço e o pôr do sol nos quartos. O terraço possui fechamento com vidro deslizante por trilho e quatro persianas individuais. Para criar um ambiente de cinema na sala, basta fechar as persianas do terraço e as cortinas da sala. Todos os armários planejados, feitos com materiais de alto padrão, estão inclusos no valor do anúncio. A cozinha possui bancada em quartzo estelar e torneira DECA de primeira linha com filtro integrado. Os chuveiros são duchas de alta vazão, e o aquecedor elétrico de 32 litros por minuto oferece ótima vazão, mesmo com os dois chuveiros ligados simultaneamente. Há água aquecida nas pias dos banheiros e da cozinha. A sala conta com suporte de parede para TV e tubulação interna entre o chão e o aparelho, evitando fios aparentes entre a TV e o rack. Possui também iluminação de LED e luzes de ambiente. Casa inteligente: os interruptores da sala, cozinha, terraço e lavanderia são digitais e inteligentes, permitindo configurar automações para acender ou apagar as luzes conforme horários e movimentos detectados. Por exemplo, é possível programar a luz ambiente da sala para acender por 10 minutos ao detectar movimento entre 23h e 5h, facilitando o deslocamento até a cozinha durante a madrugada sem precisar acender uma luz forte. Na suíte do casal, há uma tomada em cada lado da cama para abajures ou carregamento de celulares durante a noite. A porta de entrada possui fechadura digital, dispensando o uso de chaves. A localização também é um diferencial: o apartamento fica a 5 minutos do Shopping Praça da Moça e a 10 minutos do metrô Jabaquara. Apesar da proximidade com o centro comercial, a posição nos fundos do condomínio garante tranquilidade para descansar ou assistir a um bom filme. O Paseo Diadema Residencial Club oferece infraestrutura completa de lazer, com academia, sauna, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, praça de jogos, praça fitness, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e churrasqueira. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra