Apartamento com 2 Quartos à venda, 146m² - Centro

APARTAMENTO Nº 406 (QUATROCENTOS E SEIS), localizado no 3º andar ou 4º pavimento e no subtelhado do Edificio Condomínio Montanhês, sito na Avenida Borges de Medeiros, nº 3.218, nesta cidade, de fundos, à direita de quem olha o prédio da referida Avenida, com sua entrada voltada para oeste, compreendendo hall, lavabo, sala de estar/jantar com sacada, banheiro social, cozinha, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, circulação, dois dormitórios e escada caracol que dá acesso ao subtelhado, o qual compõe-se de mezanino, com a área real privativa de 146,31m² (cento e quarenta e seis metros quadrados e trinta e um decímetros quadrados), área de uso comum de 34,29m² (trinta e quatro metros quadrados e vinte e nove decímetros quadrados), perfazendo a área global de 180,60m² (cento e oitenta metros quadrados e sessenta decímetros quadrados) correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,052979, nas dependências e coisas de uso comum e fim proveitoso do Edificio, bem como no terreno onde assenta a construção e que possui a área superficial de 1.385,50m² (um mil, trezentos e oitenta e cinco metros quadrados e cinqüenta decímetros quadrados), localizado na zona urbana desta cidade, bairro centro, com as seguintes medidas e confrontações: frente, a oeste na extensão de 36,50m (trinta e seis metros e cinqüenta centímetros) com a Avenida Borges de Medeiros, lado dos números pares; por um lado, ao norte, na extensão de 32,20m (trinta e dois metros e vinte centímetros), da frente aos fundos, divide com imóvel de propriedade de Eidel Rudi Schwingel; por outro lado, ao sul, na extensão de 44,80m (quarenta e quatro metros e oitenta centímetros) da frente aos fundos, divide com imóvel de propriedade da Comunidade Evangélica Luterana; aos fundos, a leste, na extensão de 9,00m (nove metros) divide com terras que são ou foram de Carlos Nelz; e, primeiramente na extensão de vinte e dois metros (22,00m) e após na extensão de 14,90m (quatorze metros e noventa centímetros) entesta com a fração vendida à Imobiliária Turismo Gramadense Ltda, sendo que nas duas medidas enunciadas nesta divisa a linha é inclinada no rumo noroeste-sudeste. Informações detalhadas disponíveis na Matrícula 10.997 do RI de Gramado, RS - Lei 7.433/85, art. 2º. Imóvel vendido em leilão online pela Kwara. Lance inicial: R$ 1.429.000,00. Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00. Encerramento: às (horário de Brasília). Lances, edital e documentos em https://www.kwara.com.br/bens/apartamento-de-146-31-m-na-vila-sui-c-a-gramado-rs-ref-ac-84535-27525