Apartamentos para venda com :amenity e 2 quartos, 49 m² - Centro

VENDA DIRETA! Apartamento 57m² com 2 Quartos e 1 Vaga Condomínio Flávia Fernanda no Centro de Guarulhos! Apresentamos um Lindo e Aconchegante Apartamento de 57 m² por um valor imbatível! Esta é uma venda de oportunidade ideal para investidores ou compradores com recursos próprios que buscam morar no Centro de Guarulhos! Localizado na estratégica Avenida Salgado Filho, no Condomínio Flávia Fernanda, o imóvel oferece 2 Quartos e 1 Vaga para Carro, além de estar próximo ao Parque Shopping Maia e às melhores escolas da região. ATENÇÃO INVESTIDORES / Condição de Venda: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Documentação: Possui apenas Contrato de Compra e Venda e Termo de Quitação do Imóvel. Regularização em Andamento: O condomínio está com rateio em finalização para a regularização do Habite-se (incluindo adequação de corrimão, hidrantes, mangueira de incêndio, alarmes, parapeitos e estacionamento) Grande potencial de valorização após a regularização final! Destaques, Estrutura e Comodidade (57m²): Área Privativa: 57 m² Espaço funcional e bem distribuído. 2 Quartos (Dormitórios): Acomodações confortáveis. Sala para 2 Ambientes: Espaço social para Estar e Jantar. Cozinha e Área de Serviço separadas. 1 Banheiro Social Completo. 1 Vaga para Carro: Comodidade de estacionamento garantida. Acabamento: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Piso em Cerâmica/Frio e bom estado de conservação. Localização Imbatível Avenida Salgado Filho, Centro: O condomínio está localizado em um ponto estratégico do Centro de Guarulhos, cercado por conveniências: Educação de Qualidade: Próximo a instituições renomadas como Colégio Klaxon, Colégio Marconi, Colégio Santa Cecília, Centro Educacional Eliezer Macedo e Escola Crispiniano Soares (inclusão para atingir a contagem). Lazer e Compras: Pertinho do Parque Shopping Maia e da Praça Assunta Rinaldi Barbosa (lazer ao ar livre). Serviços Essenciais: Fácil acesso a Bancos, Farmácias, Supermercados e Transporte Público (Pontos de Ônibus) Máxima praticidade. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.