Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Centro

Apartamento - Padrão em Praia Grande, Guilhermina 🏡 OPORTUNIDADE NO NOBRE BAIRRO GUILHERMINA – PRAIA GRANDE Lado Praia com Vista para o Mar! Aceita Financiamento Bancário, Exclusivo Layout com 2 Suítes, Varanda Gourmet com Sacada Envidraçada, Piscina, Portaria Remota e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (MODERNO, CONFORTÁVEL E VISTA PRO MAR) Dormitórios: 02 suítes amplas, privativas, arejadas e com excelente iluminação natural. Vista: Vista para o Mar garantindo um panorama incrível diretamente do imóvel. Varanda Gourmet: Sacada espaçosa com churrasqueira e fechamento em vidro (sacada envidraçada), ideal para momentos de lazer em qualquer estação. Banheiros: 02 banheiros nas suítes + 01 banheiro social. Sala: Confortável sala de estar integrada à varanda gourmet. Cozinha: Prática, moderna e funcional para o dia a dia. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. 🥩 ÁREA EXTERNA E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Lazer: Piscina no condomínio para relaxar e curtir os dias ensolarados. Segurança & Tecnologia: Sistema de portaria remota garantindo segurança, controle de acesso e economia para o condomínio. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Vila Guilhermina, Praia Grande. Posição: Lado Praia (Localização altamente privilegiada em um dos bairros mais desejados da cidade, próximo à feirinha de artesanato, calçadão, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial. Área Útil Construída: 62,50 m². Condomínio Mensal: R$ 772,00. IPTU Mensal: R$ 391,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.869. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 480.000,00