Apartamento com 2 Quartos à venda, 75m² - Centro

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Centro 🏢🚗 APARTAMENTO LADO PRAIA COM ACEITE DE PERMUTA POR CARRO – MONGAGUÁ Lado Praia, 75 m² de Área Útil, Varanda Gourmet, Lazer Completo, Portaria 24h, Aceita Carro como Parte de Pagamento e Escritura Definitiva! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, MODERNO E INTEGRADO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e bem arejados, sendo 01 suíte privativa para total conforto do casal. Sala: Ampla sala de estar integrada com excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando ótimo ambiente para convivência. Cozinha: Espaço moderno e funcional, ideal para a instalação de armários planejados. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Área de Serviço: Prática, reservada e independente. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no residencial. 🥩 CONFORTO E ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Varanda Gourmet: Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira, o ambiente privativo ideal para reunir a família, preparar ótimas refeições e curtir a brisa do mar. 🏊🧸 CONDOMÍNIO CLUBE (LAZER COMPLETO E SEGURANÇA TOTAL) Lazer Aquático & Apoio: Linda piscina coletiva para relaxar nos dias de sol + banheiro externo de apoio exclusivo para a área de lazer. Entretenimento & Infantil: Espaço brinquedoteca dedicado às crianças, salão de jogos equipado e salão de festas estruturado para suas comemorações. Segurança: Portaria 24 horas, oferecendo controle rigoroso de acesso e tranquilidade para toda a sua família. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Posição: Lado Praia em Mongaguá (Excelente localização, permitindo ir a pé até a praia, quiosques e comércios da região com total comodidade). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 75,00 m² (Planta super ampla e com excelente aproveitamento de espaço). Condomínio: R$ 550,00. IPTU Mensal: R$ 300,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.772. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO Valor para Venda à Vista: R$ 520.000,00. Diferencial (Permuta): Aceita veículo (carro) como parte de pagamento! Valor em Caso de Permuta: R$ 620.000,00.