Apartamento com 2 Quartos à venda, 79m² - Centro

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Centro 🏢🏊 APARTAMENTO AMPLO COM VARANDA GOURMET NO CENTRO – MONGAGUÁ Lado Praia no Centro, 79,20 m² de Área Útil, Varanda Gourmet, Piscina, 2 Dormitórios (1 Suíte), Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar por R$ 390 Mil! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, MODERNO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 dormitórios aconchegantes e muito espaçosos, sendo 01 suíte privativa para total conforto e privacidade do casal. Sala: Ampla sala de estar integrada com ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando um ambiente leve e arejado. Cozinha: Espaço prático e funcional com excelente disposição para bancadas e armários planejados. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. 🥩 CONFORTO E ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Varanda Gourmet: Maravilhosa varanda gourmet com churrasqueira, o espaço privativo ideal para reunir a família, preparar ótimas refeições e curtir a brisa do mar. 🏊 CONDOMÍNIO E LAZER Lazer Aquático: Linda piscina no residencial para relaxar e aproveitar os dias ensolarados com total comodidade. Facilidades: Ducha de praia externa instalada no prédio para a volta dos passeios à beira-mar. 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE E PRIVILEGIADA Bairro: Centro, Mongaguá. Posição: Lado Praia (No coração da cidade! Permite fazer tudo a pé: bancos, supermercados, feira de artesanato, quiosques, restaurantes e comércios variados, além do fácil acesso à praia). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 79,20 m² (Planta super ampla com cômodos de dimensões bem generosas). Condomínio: R$ 670,00. IPTU Mensal: R$ 405,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.778. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 390.000,00 (Excelente oportunidade de mercado para morar ou investir no Centro lado praia!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como parte do pagamento da entrada!).