Apartamentos para venda com 2 quartos, 47 m² - Centro

🏢 APARTAMENTO NA COHABPEL | 2 DORMITÓRIOS | 47m² | R$ 119.990,00 📍 Rua Barão de Santa Tecla, 1335-B, Apto 33 | Pelotas/RS Oportunidade rara para quem busca conquistar o primeiro imóvel ou realizar um excelente investimento com baixo valor de entrada. Localizado no tradicional Condomínio Cohabpel, um dos conjuntos residenciais mais conhecidos e consolidados de Pelotas, este apartamento reúne praticidade, boa localização e um preço extremamente competitivo. Com área total de 47m², sendo aproximadamente 43m² de área privativa e 4m² de área comum, o imóvel possui uma distribuição funcional e muito bem aproveitada. São 2 dormitórios, sala de estar, cozinha independente, banheiro social e área de serviço externa, oferecendo ambientes separados e mais privacidade para o dia a dia da família. O apartamento encontra-se em estado de conservação excepcional, mantendo suas características originais, o que permite ao novo proprietário modernizar os ambientes gradualmente conforme sua preferência, sem necessidade de intervenções imediatas. Um diferencial valorizado é a presença do tradicional piso parquet sob o carpete existente. Reconhecido pela durabilidade, beleza e qualidade, o parquet é um revestimento clássico que atravessa gerações e pode ser restaurado, agregando charme e valorização ao imóvel. A praticidade também está presente nos detalhes. Os dois dormitórios já contam com guarda-roupas instalados e o corredor possui um maleiro, proporcionando excelente espaço de armazenamento e organização. Na cozinha, o balcão de pia em alvenaria com cuba e torneira em inox oferece funcionalidade para o uso diário. O grande destaque deste imóvel é o valor. Por apenas R$ 119.990,00, trata-se de uma das melhores oportunidades atualmente disponíveis na Cohabpel. Para efeito de comparação, as demais unidades semelhantes anunciadas na região partem de aproximadamente R$ 150.000,00, tornando esta oferta uma oportunidade diferenciada para quem deseja comprar bem. Além disso, o imóvel pode ser financiado, possibilitando o uso de FGTS e, dependendo da renda e enquadramento do comprador, acesso a subsídios habitacionais, entrada reduzida e até mesmo condições de entrada zero em situações específicas, tornando a aquisição ainda mais acessível. Se você procura um apartamento bem conservado, com dois dormitórios, excelente potencial de valorização e um preço verdadeiramente imbatível, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.