Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Centro

**APARTAMENTO REFORMADO DE 104 M² COM GARAGEM PRÓXIMO AO CENTRO DE SANTA MARIA** **NOVO VALOR: R$ 280.000,00** Se você procura um apartamento amplo, reformado e pronto para morar, em uma localização estratégica de Santa Maria, este imóvel merece sua atenção. Localizado na **Rua Dr. Bozano**, próximo ao Centro e ao Bairro Fátima, o apartamento possui **104 m²**, uma planta tradicional com ambientes generosos e uma configuração difícil de encontrar atualmente. São **2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço separada, dependência completa e 1 vaga de garagem**. O grande diferencial está justamente no espaço. Além dos dois dormitórios, a dependência oferece uma área extra que pode ser utilizada conforme a necessidade do comprador: **home office, quarto de apoio, espaço de estudos, hóspedes ou armazenamento**. O apartamento está **reformado**, permitindo que o novo proprietário possa se mudar sem precisar enfrentar uma grande obra logo de início. A sala oferece bom espaço para convivência, enquanto a cozinha e a área de serviço possuem ambientes bem definidos. Os **dois banheiros** também proporcionam mais praticidade para a rotina. E há um diferencial importante em uma região central: **vaga de garagem própria**. ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A Rua Dr. Bozano coloca você próximo de uma ampla estrutura de comércio e serviços, com fácil acesso ao Centro de Santa Maria, supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, escolas e demais facilidades do dia a dia. A localização também é interessante para quem precisa de acesso facilitado à **região militar e aos quartéis**, além de outras áreas importantes da cidade. Para quem valoriza mobilidade e quer reduzir o tempo gasto nos deslocamentos, estar próximo ao Centro faz diferença. ### DESTAQUES DO IMÓVEL **✔ 104 m² de área** **✔ Apartamento reformado** **✔ 2 dormitórios** **✔ Dependência completa com possibilidade de diferentes usos** **✔ 2 banheiros** **✔ Área de serviço separada** **✔ 1 vaga de garagem** **✔ Próximo ao Centro** **✔ Fácil acesso ao Bairro Fátima e região militar** **NOVO VALOR: R$ 280.000,00** Uma oportunidade para quem procura **espaço, localização e praticidade**, sem abrir mão da garagem e de um imóvel já reformado. **Entre em contato e agende sua visita.**