Apartamentos para venda com e 2 quartos, 62 m² - Centro

Apartamento Mobiliado à Venda | Excelente Oportunidade para Airbnb e Locação por Temporada Rua Venâncio Aires, 1434 | Edifício Espírito Santo | Centro | Santa Maria/RS Se você procura um imóvel que combine segurança patrimonial, valorização e potencial de renda, esta é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Santa Maria, este apartamento está pronto para gerar receita através de Airbnb, locação por temporada ou aluguel tradicional. Com 62m² privativos, o imóvel está situado no 13º andar (último pavimento do edifício), oferecendo uma combinação de características muito valorizadas pelo mercado: privacidade, vista livre, silêncio e excelente ventilação. Além disso, por ser uma unidade de canto, possui apenas uma parede compartilhada com vizinhos, proporcionando maior conforto aos moradores e hóspedes. O apartamento conta com 2 dormitórios, banheiro completo, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, área de serviço separada e vaga de garagem coberta, um diferencial cada vez mais valorizado por quem busca hospedagem ou moradia na região central. Outro grande atrativo é que o imóvel será entregue totalmente mobiliado, incluindo móveis planejados, cama, sofá, mesa de jantar, armários e eletrodomésticos. Isso significa que o novo proprietário pode iniciar a operação de locação imediatamente, sem necessidade de investimentos adicionais em mobília ou reformas. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado no Centro da cidade e a poucos minutos da UFN, hospitais, clínicas, farmácias, restaurantes, supermercados e demais serviços essenciais, atende diferentes perfis de público ao longo de todo o ano, aumentando o potencial de ocupação e rentabilidade. Entre os diferenciais, destacam-se: ✔ Último andar com vista livre e definitiva ✔ Apartamento de canto com maior privacidade ✔ Sol da manhã e da tarde ✔ Excelente iluminação natural e ventilação cruzada ✔ Totalmente mobiliado e pronto para uso ✔ Vaga de garagem coberta ✔ Localização estratégica com alta demanda de locação Uma oportunidade rara para quem deseja adquirir um imóvel pronto, bem localizado e com forte potencial de geração de renda em uma das regiões mais procuradas de Santa Maria. Invista em um imóvel que pode começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Agende sua visita e conheça essa oportunidade.