Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Centro

Uma oportunidade rara para quem quer morar no coração de São Leopoldo com praticidade no dia a dia. Este apartamento de 73,25 m² de área útil está localizado no 2º andar de um prédio de apenas 9 unidades construção de 1976, sólida e bem cuidada, com peças amplas que já são difíceis de encontrar nos lançamentos atuais. O imóvel está desocupado e pronto para morar, com 2 quartos espaçosos e 6 cômodos no total. Diferente de plantas integradas, aqui sala, cozinha e lavanderia são ambientes separados um layout que garante mais privacidade e organização para o dia a dia da família. Um diferencial que facilita (e barateia) a mudança: o apartamento é semimobiliado. A cozinha já vem completa, com armários, geladeira, cooktop e exaustor instalados, e a sala conta com sofá. Ou seja, menos investimento inicial e menos logística de mudança para quem for morar é só chegar e se instalar. O imóvel ainda tem depósito próprio, além de lavanderia comunitária para apoio extra. Em termos de segurança e comodidade, o condomínio oferece câmeras de vigilância, zelador e conexão de internet disponível tudo pensado para o seu sossego. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel: está numa esquina tranquila, no Centro de São Leopoldo, a apenas 2 quadras da Estação Trensurb São Leopoldo e a 3 quadras da Rua Independência, uma das principais vias comerciais da cidade. Isso significa acesso rápido a transporte público, comércio, serviços e toda a infraestrutura urbana, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua de esquina. A região também conta com coleta seletiva de lixo, reforçando o cuidado com a sustentabilidade do bairro. O apartamento não possui vaga de garagem própria, mas isso não é um problema: há opções de locação de vagas bem próximas, a poucos passos do prédio. Se você busca um imóvel com metragem generosa, localização estratégica, itens já inclusos e ótimo custo-benefício, esta é a chance ideal. Agende uma visita com um dos corretores empreendedores da REMAX Panorama e conheça de perto todo o potencial deste apartamento.