Apartamento com 2 Quartos à venda, 95m² - Centro

Conforto, praticidade e localização privilegiada no coração de Vinhedo! Se você procura um imóvel que ofereça a praticidade de um apartamento com o diferencial de uma casa, esta é uma excelente oportunidade! Localizado no Centro de Vinhedo, este apartamento Garden oferece 143,35 m² de área total, sendo 95,35 m² de área construída e 48 m² de área externa privativa. Uma combinação perfeita para quem valoriza espaço, conforto e a comodidade de estar próximo aos principais comércios e serviços da cidade. Situado no pavimento térreo de um prédio renovado, com apenas cinco apartamentos distribuídos em dois pavimentos, o imóvel proporciona um ambiente residencial mais reservado, com poucos moradores e acesso controlado por portão eletrônico. O apartamento possui ambientes funcionais, bem distribuídos e equipados com armários planejados, proporcionando praticidade para quem deseja se mudar sem a necessidade de grandes investimentos adicionais. Características do imóvel: * 143,35 m² de área total; * 95,35 m² de área construída; * 48 m² de área externa privativa; * 2 dormitórios, com armários planejados; * Sala de estar; * Cozinha com armários embutidos; * 1 banheiro com gabinete e box instalado; * Lavanderia com corredor extenso; * Quintal privativo, ideal para momentos de lazer e convivência; * 1 vaga de garagem coberta, com possibilidade de uma segunda vaga descoberta; * Infraestrutura de cabeamento e conexão à internet; * Acesso por portão eletrônico; * Aceita animais de estimação; * Documentação 100% regularizada. Localização estratégica no Centro de Vinhedo Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua localização privilegiada, permitindo fácil acesso aos principais estabelecimentos comerciais, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços essenciais da cidade. Uma excelente alternativa para quem deseja otimizar a rotina, reduzir deslocamentos e aproveitar todas as facilidades de morar na região central de Vinhedo. O diferencial de um apartamento Garden: Com 48 m² de área externa privativa, este imóvel oferece uma experiência diferenciada em relação aos apartamentos convencionais. O espaço proporciona diversas possibilidades de utilização, seja para criar um ambiente de descanso, acomodar seu pet, cultivar plantas ou simplesmente desfrutar de uma área aberta exclusiva. Além disso, por estar localizado no térreo, oferece maior praticidade de acesso, sendo uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou pessoas que buscam conforto e funcionalidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 549.900,00 IPTU: R$ 112,00 mensais. Documentação regularizada e imóvel pronto para ocupação imediata. Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento Garden com amplo espaço privativo, localização central e ótimo custo-benefício em Vinhedo. Entre em contato com a Eurico Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel! Vamos agendar sua visita ?