Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Centro Histórico

Excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas de Porto Alegre. Localizado na Avenida João Pessoa, em frente à UFRGS, este apartamento possui **72 m² de área privativa** e **90 m² de área total**, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. **Destaques do imóvel:** * 2 dormitórios, sendo 1 suíte; * 2 banheiros; * Living espaçoso para dois ambientes; * Cozinha com armários; * Área de serviço; * Armário no banheiro; * Orientação solar leste, com agradável luminosidade pela manhã; * Imóvel em bom estado de conservação. O edifício também se encontra bem conservado e dispõe de elevador, proporcionando mais comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: em frente à UFRGS e próximo a supermercados, comércio, restaurantes, serviços essenciais e diversas opções de transporte público. Uma excelente oportunidade para estudantes, profissionais, famílias ou investidores que buscam praticidade e mobilidade no coração de Porto Alegre. **Entre em contato e agende sua visita!**