Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Centro Histórico

Apartamento 2 dormitórios no Centro Histórico na Rua Vasco Alves, recém-reformado e pronto para morar. Conta com 65,45 m² de área privativa, pátio externo de uso exclusivo e mini sótão para armazenamento. Localização estratégica a apenas uma quadra da Orla do Guaíba e do Cais Embarcadeiro. A entrada social direciona para a sala de estar com cozinha integrada em conceito aberto, equipada com piso em granito e esquadrias de madeira preservadas, garantindo ventilação cruzada constante e luminosidade em todo o ambiente. A área de serviço é separada e atende a rotina de forma funcional. A área íntima é composta por dois dormitórios privativos e silenciosos. A planta dispõe de um banheiro social e um lavabo para visitas. Os diferenciais práticos ficam por conta do mini sótão para organização e do espaço externo de uso exclusivo, ideal para momentos ao ar livre, espaço pet ou jardim privativo. Imóvel semi-mobiliado. Prédio tradicional e conservado, com custo fixo enxuto no valor de R$ 360,00 mensais. - Salão de festas na cobertura - Terraço coletivo com vista aberta para o Rio Guaíba - Baixo custo de manutenção de estrutura Localização: Posicionado na Rua General Vasco Alves, entre as ruas Riachuelo e Andradas. - A 100 m da Rua Duque de Caxias (1 min a pé) - A 130 m do TRE-RS (2 min a pé) - A 470 m do Cais Embarcadeiro e Orla do Guaíba (Gasômetro) (6 min a pé) - A 2,6 km da UFRGS Campus Centro (4 min de carro) - A 1,8 km do Complexo Hospitalar Santa Casa (6 min de carro) RESUMO: - Bairro: Centro Histórico - Tipo: Apartamento - Dormitórios: 2 dormitórios (1 banheiro social + 1 lavabo) - Área Privativa: 65,45 m² + espaço externo exclusivo - Vagas: Sem vaga - Orientação Solar: Elevada iluminação natural e imóvel arejado - Valor de Venda: R$ 390.000,00 Agende sua visita e conheça a estrutura pessoalmente. Entre em contato pelos telefones (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122 ou clique no botão de atendimento no site.