Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Centro Histórico

Ótimo apartamento no Centro, DESOCUPADO, ideal tanto para residência quanto para investimento com possibilidade de locação temporária (Airbnb) com ótimo rendimento mensal. Andar alto, de frente, com 74m² privativos, de 2 dormitórios e dependência. Possui sala para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço, dependência (podendo ser 3º dormitório/suíte ou escritório) e banheiro auxiliar. Imóvel muito ventilado, com ótima orientação solar (com sol a maior parte do dia), e ótima vista. Água quente na cozinha e banheiros. Piso laminado na sala e nos dormitórios. Banheiros com box de vidro e ventilação natural. Condomínio com portaria virtual 24h, elevador, gás central (consumo individual), hall de entrada, ótimo espaço de lazer e convivência nos fundos do prédio com pracinha, e 2 salões estilo galpão campeiro com churrasqueiras, e zelador. Várias estacionamentos próximos para locação de vaga de garagem. Localizado em ótima região próximo da Av. Borges de Medeiros, da UFRGS, do Zaffari, a poucos minutos do Gasômetro e do Hospital da Santa Casa, com todos os recursos próximos. Documentação ok para financiamento. Agende já uma visita.