Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Centro

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Centro 🏢🌊 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO FRENTE MAR NO CENTRO DE MONGAGUÁ Prédio Frente Mar com Vista Panorâmica para o Oceano! Varanda Gourmet, 2 Dormitórios (1 Suíte), Porcelanato, Infra para Ar-Condicionado, Gás Encanado, Lazer Completo, Portaria 24h, Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar por R$ 650 Mil! 🛋️ O IMÓVEL (ALTO PADRÃO, SOFISTICADO E MODERNO) Acabamento Premium: Fino acabamento em porcelanato em todo o apartamento, proporcionando elegância, praticidade e alta durabilidade. Varanda Gourmet: Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira privativa e uma espetacular vista para o mar, perfeita para momentos inesquecíveis em família. Dormitórios: 02 dormitórios amplos, iluminados e ventilados, sendo 01 suíte aconchegante para total privacidade. Sala: Sala de estar arejada e integrada, aproveitando a iluminação natural e a brisa marítima. Cozinha: Espaço moderno e funcional com gás encanado já instalado. Conforto Climático: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos ambientes. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Área de Serviço: Prática, independente e funcional. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no condomínio. 🏊⚽ LAZER COMPLETO DE CLUBE & SEGURANÇA 24H Piscina: Piscina para adultos e crianças aproveitarem o sol com conforto e segurança. Salão de Festas: Ambientes elegantes para celebrações e reuniões familiares. Salão de Jogos: Espaço completo de entretenimento para todas as idades. Espaço Fitness: Academia/Área Fitness equipada para seus exercícios diários sem sair de casa. Brinquedoteca: Espaço Kids reservado, colorido e seguro para a diversão das crianças. Facilidades: Ducha de praia externa para o retorno do mar. Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e sistema de alarme em todo o edifício. 📍 LOCALIZAÇÃO NOBRE E NOBREZA FRENTE MAR Bairro: Centro de Mongaguá. Posição: Frente Mar (Localização incomparável, no coração da cidade! Perto de feirinhas de artesanato, supermercados, bancos, restaurantes, drogarias, calçadão e toda a conveniência sem precisar de carro). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Apartamento Residencial Frente Mar. Área Útil Construída: 82,00 m² (Planta super ampla e moderna). Condomínio Mensal: R$ 500,00 (Excelente valor de condomínio para a estrutura oferecida!). IPTU: Sob consulta. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada). Referência: 11.800. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 580.000,00 (Preço excelente para um apartamento de 82m² em prédio Frente Mar no Centro!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e aproveite para usar o seu saldo do FGTS como entrada!).