Apartamentos para venda com :amenity e 2 quartos, 99 m² - Boa Vista

Oportunidade de Investimento: Apartamento com 98m² e Vista Panorâmica no Bairro Boa Vista, São Vicente Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam a união entre custo-benefício e potencial de valorização. Localizado na Rua Gonçalo Monteiro, no tradicional bairro Boa Vista, próximo ao Centro, em São Vicente, este imóvel destaca-se por sua metragem generosa e localização privilegiada, oferecendo uma das melhores relações de preço por metro quadrado da região. Configuração e Espaço Interno Situado no 13º andar, o que garante excelente ventilação e uma vista panorâmica privilegiada, o apartamento possui 98,50 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta conta com dois dormitórios amplos, dois banheiros e duas salas distintas, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes projetos de interiores. O imóvel é comercializado no estado semimobiliado ( armarios embutidos nos dormitórios ) e dispõe de área de serviço funcional. Infraestrutura do Edifício O condomínio oferece uma estrutura sólida e segura para os moradores: * Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e segurança. * Sistema de elevadores ( serviço e social) para maior comodidade. * Salão de festas para eventos sociais. * Bicicletário e garagem rotativa para um veículo. * Ambiente que permite a permanência de animais de estimação. Localização Estratégica e Conveniência A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. O bairro Boa Vista oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé. O imóvel está próximo a: * Mobilidade: Facilidade de acesso ao VLT, pontos de ônibus e táxi. * Serviços e Comércio: Supermercados, feiras, açougues, farmácias, postos de gasolina e shopping. * Educação e Saúde: Proximidade com escolas públicas e particulares, hospitais e postos de saúde. * Lazer: A poucos minutos das praias ( Gonzaginha, Itararé, Biquinha ) e de uma variada rota gastronômica de restaurantes. Análise de Investimento Com o valor de mercado fixado em R$ 370.000,00, este apartamento representa uma escolha racional para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e metragem acima da média atual do mercado. Seja para moradia própria ou para geração de renda através de locação, o imóvel se posiciona como uma oferta competitiva em uma região de demanda constante. OBS.: São dois imóveis conjugados em um só ( sendo toda documentação concluida em Cartório e na Prefeitura ). Este imóvel se torna uma excelente oportunidade para quem quer in...