Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Centro Sul

Apartamento com Sol da Manhã e Planta Customizada no Centro Sul Este imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente de espaço, funcionalidade e conforto térmico, estando situado em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Cuiabá. Com uma reformulação completa do layout original, o apartamento foi otimizado para atender perfeitamente às exigências de dinamismo, conectividade e bem-estar da vida moderna. O Apartamento e sua Planta Inteligente Layout Customizado: Originalmente construído com três dormitórios, o espaço foi planejado para oferecer uma suíte master ampliada, um dormitório secundário e um escritório (home-office) completo e privativo. Acabamento Moderno: Piso em porcelanato polido em toda a área social e íntima, tetos com rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico embutido em funcionamento. Marcenaria Completa: Ambientes ricos em móveis planejados sob medida de excelente qualidade, instalados na cozinha, banheiros, dormitórios e escritório. Climatização: Equipado com aparelhos de ar-condicionado do tipo split instalados nas áreas íntimas e sociais. Praticidade e Serviços: Cozinha funcional com bancadas em granito escuro integrada à área de serviço e sacada arejada. Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem dupla e coberta no subsolo (formato engavetado), com capacidade confortável para dois veículos. Conforto Térmico e Posicionamento Sol da Manhã: Face totalmente voltada para o nascente (Leste), garantindo ambientes frescos no período da tarde e maior eficiência energética — um diferencial altamente valorizado no mercado imobiliário local. Andar Elevado: Posicionado em pavimento alto, o que proporciona excelente ventilação cruzada, maior privacidade e forte atenuação de ruídos externos. Estrutura de Lazer e Diferenciais do Condomínio Market Place Privativo: Conveniência inteligente com um minimercado autônomo 24h instalado no lobby do edifício, ideal para compras rápidas sem necessidade de deslocamento externo. Complexo de Lazer: Piscina azulejada (com divisões para público adulto e infantil), salão de festas climatizado e decorado, além de quiosque externo com churrasqueira. Bem-Estar e Esportes: Academia privativa modernizada com aparelhos de musculação e aeróbicos, mini-campo de futebol com grama natural e playground estruturado. Segurança Estrutural: Portaria central com controle rigoroso de acesso físico, monitoramento por câmeras e portões eletrônicos automatizados. Localização e Facilidades do Bairro Centralidade no Centro Sul: Localizado na Rua Comandante Costa, o residencial oferece acesso rápido a pé ou de veículo a redes de supermercados, colégios tradicionais, faculdades, farmácias, clínicas médicas e às principais vias de escoamento urbano da capital. Ideal para moradia ou investimento de alta liquidez, o imóvel...