Apartamento com 2 Quartos para alugar, 68m² - Champagnat

Apartamento no Edifício Ilha de Panarea, em localização privilegiada no Champagnat, próximo a conveniências essenciais e renomadas instituições de saúde, disponível para venda ou locação. O imóvel oferece uma elegante sala de estar integrada, equipada com mesa em mármore e cadeiras, além de uma agradável sacada com churrasqueira. São 2 quartos aconchegantes, ambos com armários planejados de portas de correr e cama, garantindo praticidade e conforto. A cozinha é funcional e moderna, com armários planejados, geladeira e fogão, conectando-se à área de serviço. O apartamento dispõe ainda de banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas. Os ambientes de sala e dormitórios contam com piso laminado, proporcionando conforto térmico e sofisticação, enquanto as áreas frias são revestidas em cerâmica, aliando durabilidade e fácil manutenção. Localização estratégica, com fácil acesso a mercados, restaurantes e serviços, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$4.400,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 4.666,67 (bruto) sem o desconto de pontualidade *Condomínio: R$1.144,89 mensal *FCI (fundo de conservação): R$210,00 mensal *IPTU: R$162,65 mensal *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valores com seguradoras *Copel: Individual, valores conforme consumos Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. -