Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Cidade Alta

Apartamento à venda na Cidade Alta 135 m² | 2 dormitórios | Residencial Emílio Pozza Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e com a praticidade de estar próximo a tudo, esta é uma excelente oportunidade no bairro Cidade Alta, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Bento Gonçalves. Localizado na Travessa Montenegro, no Residencial Emílio Pozza, este apartamento está situado no 7º andar e conta com aproximadamente 135 m² de área, oferecendo ambientes espaçosos, confortáveis e muito bem distribuídos. O imóvel possui 2 dormitórios amplos e 2 banheiros, sendo uma ótima opção para quem valoriza espaço no dia a dia. A área social proporciona uma atmosfera agradável e funcional, com sala de jantar integrada à cozinha e ótima entrada de iluminação natural. As amplas janelas também favorecem a ventilação dos ambientes e permitem aproveitar a agradável orientação norte, trazendo maior incidência de luz natural ao longo do dia. Os acabamentos em cerâmica e madeira complementam os espaços e conferem ao apartamento um estilo acolhedor, permitindo que os novos moradores personalizem os ambientes de acordo com suas preferências. Outro diferencial importante é a estrutura do condomínio. O Residencial Emílio Pozza possui elevador, interfone, acessibilidade para cadeirantes e estacionamento no subsolo, sendo destinada 1 vaga de garagem ao apartamento. O edifício conta com apenas 28 unidades distribuídas em 10 pavimentos, característica que contribui para uma rotina mais tranquila e reservada. O apartamento também dispõe de infraestrutura para internet, cabeamento estruturado e TV a cabo, atendendo perfeitamente às necessidades atuais de conectividade, seja para trabalho, estudos ou entretenimento. O condomínio conta ainda com coleta seletiva de resíduos e permite animais de estimação, tornando-se uma alternativa interessante também para famílias com pets. A localização na Cidade Alta é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro oferece fácil acesso ao Centro de Bento Gonçalves e está próximo a escolas, comércio, serviços, transporte público e diferentes opções para facilitar a rotina. A mobilidade também é favorecida pelo rápido acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. Essa combinação entre metragem generosa e localização estratégica faz deste apartamento uma excelente alternativa tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. É uma opção especialmente interessante para quem deseja morar em uma região consolidada, com infraestrutura completa e a conveniência de resolver boa parte das atividades do cotidiano sem grandes deslocamentos. Além disso, existe possibilidade de negociação envolvendo permuta, ampliando as alternativas para quem deseja realizar a aquisição. Um apartamento com 135 m², ambientes amplos, excelente iluminação natural, 2 dormitórios, 2 banheiros, elevador e vaga de garagem, em uma das localizações mais desejadas de Bento Gonçalves.