Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Cidade Baixa

Oportunidade: Sua Tela em Branco no Coração da Cidade! Se você busca um imóvel com planta generosa, sol abundante e excelente potencial de valorização, acaba de encontrar. Este apartamento de último andar é o projeto perfeito para quem deseja reformar e criar um refúgio personalizado ou garantir um excelente investimento. Espaço e Planta Inteligente, 58,88m² privativos. Área Íntima: 2 dormitórios amplos. Social: Hall de entrada que leva a uma sala ampla com sacada, perfeita para momentos de relaxamento.Versatilidade: Dependência de empregada completa (com banheiro auxiliar), ideal para transformar em um moderno home office ou suíte. Serviço: Cozinha espaçosa e área de serviço totalmente separada. Conforto Natural e Privacidade: Último Andar: Sem vizinhos em cima e com a melhor vista.Incidência Solar: Apartamento muito claro e ensolarado.Ventilação Cruzada: Ambientes sempre frescos e arejados. O Edifício:Exclusividade: Poucas unidades, garantindo um ambiente tranquilo e familiar. Baixo Custo: Condomínio com valor reduzido, ideal para quem busca economia. Revitalizado: Prédio com interior reformado e um terraço coletivo para aproveitar o sol. Localização Estratégica:Situado entre a Rua Lima e Silva e a Av. João Pessoa. Você estará a poucos passos de tudo: supermercados, farmácias, faculdades (UFRGS), Parque da Redenção e toda a vida cultural e gastronômica que a região oferece. Oportunidade Rara: Imóveis com essa metragem e localização, nesta faixa de preço, não ficam muito tempo no mercado. Perfeito para quem tem visão e quer morar bem pagando pouco. Agende sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!