Apartamento com 2 Quartos à venda, 64m² - Cidade Baixa

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM CHURRASQUEIRA E INFRAESTRUTURA COMPLETA. CIDADE BAIXA | PORTO ALEGRE. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Porto Alegre! Apartamento semi mobiliado com 64,25 m² de área privativa, localizado no Edifício Morada Essence, na Cidade Baixa, próximo à UFRGS, oferecendo praticidade, conforto e fácil acesso a todos os serviços, comércio, gastronomia e lazer da região. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, excelente posição solar norte, proporcionando ótima iluminação natural durante todo o dia. Possui churrasqueira privativa, piso cerâmico, aberturas internas e externas em alumínio e permanecem no imóvel os móveis sob medida, agregando praticidade e economia ao novo proprietário. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Destaques do Imóvel: * 2 dormitórios. * 87,63 m² de área total. * 1 vaga de garagem. * Posição solar norte. * Excelente iluminação natural. * Churrasqueira privativa. * Móveis sob medida inclusos. * Piso cerâmico. * Pronto para morar. Documentação em dia para financiamento Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas. * Elevador. * Piscina. * Salão de festas. * Playground. * Quadra poliesportiva. * Área de convivência e lazer Informações Complementares: Condomínio médio: R$ 500,00. * IPTU médio anual: R$ 800,00. Aceita imóvel de menor valor mediante avaliação Aceita veículo como parte do pagamento. Conforto, segurança e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!