Apartamento com 2 Quartos à venda, 81m² - Cidade Baixa

Apartamento 2 dormitórios No Cidade Baixa localizado em frente à Praça Garibaldi por R$ 250.000. Cozinha ampla, área de serviço separada e ventilação cruzada. Além de fácil acesso para o Parque da Redenção, novo Macromix, Orla do Guaíba, HPS e Shopping Praia de Belas. Apartamento possui um hall e entrada seguido pela cozinha que é ampla e Se conecta à área de serviço independente, um espaço muito maior do que a média dos imóveis atuais, com janelas grandes que garantem luz e circulação de ar. Cozinha, área de serviço e banheiro social já passaram por modernização. A sala de estar e jantar conta com piso em parquet bem conservado. O banheiro social possui ventilação direta natural. A área íntima oferece ventilação cruzada entre os ambientes: O primeiro dormitório conta com uma sacada privativa. O segundo dormitório fica posicionado nos fundos, possui duas janelas com orientação solar Norte, recebe insolação direta, já tem ar condicionado split instalado e oferece vista limpa para a Igreja Sagrada Família. Os demais ambientes possuem orientação solar Oeste. Edifício simples com interfone somente, o que garante um condomínio baixo, na faixa de R$ 390,00. Localizado em frente a Praça Garibaldi, No Cidade Baixa, próximo à rede de serviços e hospitais da região: - Em frente à Praça Garibaldi - A 300 m do Supermercado Macromix (antigo Nacional da Aureliano) - 4 min a pé - A 600 m do Parque da Redenção - 7 min a pé - A 1,2 km do Hospital de Pronto Socorro (HPS) - 4 min de carro - A 1,3 km do Shopping Praia de Belas - 4 min de carro - A 1,5 km do Hospital de Clínicas - 5 min de carro - A 1,5 km da Orla do Guaíba - 4 min de carro Vias de acesso próximas: Avenida Venâncio Aires, Rua José do Patrocínio, Rua Érico Veríssimo e Rua João Alfredo RESUMO Bairro: Cidade Baixa Tipo: Apartamento Dormitórios: 2 (um com sacada e outro com sol Norte) Área Privativa: 81,54 m² Orientação Solar: Norte no dormitório principal e Oeste nos demais ambientes Valor de Venda: R$ 250.000 Agende sua visita pelos telefones (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122 ou clique no botão de contato.