Apartamento com 2 Quartos à venda, 66m² - Cidade Industrial

Rua Professor Algacyr Munhoz Mader, 1925 Cidade Industrial de Curitiba (CIC) Excelente oportunidade para quem busca um apartamento com boa metragem, localização estratégica e possibilidade de adaptar os ambientes conforme suas necessidades. Localizado no Condomínio Visconde de Mauá, próximo à região do Novo Mundo, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 66,40 m² de área privativa, oferecendo ainda a possibilidade de reconfiguração para um terceiro quarto e instalação de um segundo banheiro. Essas possibilidades de adaptação são diferenciais interessantes, especialmente porque alterações semelhantes já foram realizadas em outros apartamentos do condomínio. Com supermercados, farmácias, hospitais, instituições de ensino e academias nas proximidades, o imóvel é uma opção tanto para moradia quanto para investimento. Dados do imóvel 66,40 m² de área privativa 74,59 m² de área construída total 2 quartos, com possibilidade de adaptação para 3 1 banheiro, com possibilidade de instalação de um segundo Apartamento 46 Bloco 08 Localizado no 4º pavimento Condomínio Centro Habitacional Visconde de Mauá Construção em alvenaria Ano de construção cadastrado: 1979 Destinação residencial Características e possibilidades de adaptação Um dos principais diferenciais deste apartamento é a possibilidade de aproveitar seus 66,40 m² privativos para adequar a distribuição dos ambientes às necessidades dos futuros moradores. Possibilidade de terceiro quarto Atualmente, o imóvel possui dois dormitórios, mas apresenta possibilidade de adaptação para um terceiro quarto. Essa alternativa pode ser interessante para famílias que necessitam de mais um dormitório, espaço para escritório ou ambiente multifuncional. Possibilidade de segundo banheiro O apartamento conta atualmente com um banheiro, havendo possibilidade de instalação de um segundo, solução que já foi adotada em outras unidades do condomínio. Essa característica oferece flexibilidade para quem deseja modernizar o imóvel e ampliar sua funcionalidade. As alterações mencionadas dependem de avaliação técnica, viabilidade das instalações, regras condominiais e eventuais autorizações necessárias. Localização estratégica O imóvel está situado na Rua Professor Algacyr Munhoz Mader, nº 1925, na Cidade Industrial de Curitiba, próximo à região do Novo Mundo. A localização oferece acesso às ruas General Potiguara, João Bonat, João Bettega e outras vias importantes, facilitando o deslocamento para diferentes bairros de Curitiba. Supermercados e mercados MercaBom Curitiba 2 min (600 m) Supermercados Goes Novo Mundo 2 min (850 m) Supermercado Jacomar Pedro Gusso 3 min (1,4 km) Hipermercado Condor Novo Mundo 7 min (2,8 km) Mercado Sal e Brasa 9 min (3,8 km) Farmácias Farmácia Raia Rua Pedro Gusso 2 min (1,0 km) Farma Total Fórmulas Rua Pedro Gusso 4 min (1,6 km) Educação e instituições de ensino Colégio SESI CIC 1 min (650 m) Sistema FIEP / SESI / SENAI / IEL CIC 2 min (1