Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 43m² - Colina de Laranjeiras

" Excelente Oportunidade para Aluguel ou Compra – Pronto para Morar! Se você procura um apartamento todo reformado, moderno e com excelente custo-benefício, esta é a opção ideal. Veja os detalhes: 🏠 O Imóvel (Totalmente Reformado) Dormitórios: 2 quartos bem arejados e iluminados. Salas e Ambientes: Sala aconchegante e área de serviço independente. Cozinha: Moderna, equipada com armários planejados de ótima qualidade. Banheiro: Renovado e já com balcão instalado. Mobília Inclusa na locação: Atenção! Permanecem no imóvel apenas os móveis fixos (armários modulados da cozinha, balcão do banheiro, guarda-roupa e a estante da sala). Acesso: Localizado no 2º andar (prédio sem elevador, mas com apenas um lance pequeno de escadas, de fácil acesso). Vaga: 1 vaga de garagem inclusa. 🌳 O Condomínio e Lazer Estrutura completa para a sua segurança e momentos de descontração: Segurança 24h: Portaria com monitoramento e controle de acesso total. Lazer Completo: Área de lazer com churrasqueira para seus eventos e quadra de areia para práticas esportivas. 📍 Localização Privilegiada Conveniência a poucos passos: Próximo ao shopping montserrat, grandes supermercados como Extrabom, Atacadão e BH e comércio em geral. Região estratégica, segura e de fácil acesso ao transporte público e principais vias. 💰 Valores e Condições Financeiras para Locação Valor do Aluguel: R$ 2.200,00 O que já está INCLUSO no valor: Taxa de condomínio, consumo de água e consumo de gás. (O IPTU é por conta do proprietário!) Garantia locatícia: Caução de R$ 4.000,00. 📞 Agende sua visita! " -