Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Colina de Laranjeiras

Excelente oportunidade com ótimo custo-benefício em Colina de Laranjeiras, o bairro residencial mais dinâmico, valorizado e de maior liquidez do município da Serra, ES. Este ótimo apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Colombo possui 46m² de área privativa, destacando-se por sua planta funcional com excelente distribuição interna, posição de sol intermediário e ótima ventilação cruzada, mantendo os ambientes sempre frescos e iluminados. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa: 46m² com planta inteligente, ambientes bem distribuídos e total aproveitamento de espaço Conforto Térmico: Beneficiado por uma excelente ventilação cruzada e incidência de sol intermediário, garantindo um apartamento equilibrado e agradável durante todo o dia Quartos: 2 dormitórios confortáveis e muito bem arejados Área Social: Sala de estar e jantar integrada, perfeita para layouts modernos e momentos de descanso em família Cozinha e Serviços: Cozinha prática em estilo funcional com área de serviço integrada Sanitários: 1 banheiro social completo Garagem: 1 vaga de garagem privativa Infraestrutura e Comodidades do Condomínio Parque Colombo: O residencial oferece uma atmosfera estritamente familiar, segura, limpa e muito bem organizada. A área comum dispõe de: Social e Eventos: Salão de festas estruturado e quiosques com churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares Lazer Infantil: Playground seguro para a diversão das crianças Convivência: Agradáveis áreas externas verdes de convivência social Segurança: Portaria com controle de acesso permanente e monitoramento por câmeras 24 horas Localização Altamente Estratégica: Situado em ponto nobre de Colina de Laranjeiras, permitindo fazer praticamente tudo a pé com extrema comodidade. O condomínio está localizado próximo a: Educação e Lazer: A pouquíssimos minutos da Faculdade Multivix e do Shopping Montserrat Comércio e Abastecimento: Colado à Padaria Monza e cercado pelas maiores redes de supermercados da região, como Supermercados BH, Extrabom e Atacadão, garantindo praticidade total na rotina diária Mobilidade: Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação da cidade, incluindo a Rodovia BR-101 Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 329.999,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Conquiste o seu imóvel próprio na região que mais cresce e valoriza na Serra, com conveniência e segurança completa. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) FRAN