Apartamento com 2 Quartos para alugar, 47m² - Colina de Laranjeiras

✨ Apartamento 2 quartos para Locação | Parque Cabral– Colina de Laranjeiras | Serra/ES Se você procura praticidade, conforto e um imóvel pronto para morar, esta é a oportunidade ideal! 📐 Detalhes do imóvel: 🏡 47 m² muito bem distribuídos 🛏️ 2 quartos 🚿 1 banheiro 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🔒 Condomínio fechado 🛋️ Armários na cozinha 🌟 Condomínio com excelente infraestrutura: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🏋️‍♂️Academia 🛒Mercadinho Autônomo 🔒 Segurança e portaria em condomínio fechado 📍 Localizado em Colina de Laranjeiras, um dos bairros mais valorizados da Serra, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e às principais vias da região. ESTGA LOCAÇÃO NÃO ACEITA ANIMAIS (PETS) ✨ Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Valor do aluguel - R$ 1.900,00 + condominio integral Condições da locação: Trabalhamos com algumas condições padrão para garantir segurança tanto para o locador quanto para o locatário: 📌 Prazo de contrato Contratos com prazo mínimo de 12 meses. 💰 Requisitos para locação O locatário precisa: Comprovar renda (contracheque, extratos bancários ou Imposto de Renda) Não possuir restrições no nome (SPC/Serasa) 🔐 Garantias aceitas Você pode escolher entre duas opções: 1️⃣ Caução 3 aluguéis (valor devolvido ao final, conforme vistoria) + taxa de pintura no valor de 1 aluguel 2️⃣ Seguro fiança Parcelas mensais entre 160,00 e R$ 290,00 (sujeito à análise de crédito) Essa modalidade dispensa o pagamento de caução e taxa de pintura 📄 Documentação necessária (Pessoa Física) Documento com foto (RG + CPF ou CNH) Comprovante de residência Comprovação de renda (últimos 3 meses ou IR) Telefone para contato E-mail 💳 Valores para entrada no imóvel Na modalidade Caução Aluguel antecipado: R$ 1.900,00 + Caução e taxa de pintura (podendo ser dividido e parcelado no cartão de crédito) Na modalidade Seguro fiança Aluguel antecipado: R$ R$ 1.900,00 + Taxa de ativação do seguro fiança: R$ 150,00 📌 A 1ª parcela do seguro fiança será paga somente após a entrada no imóvel (no mês seguinte). 🏢 Despesas mensais consumos ( luz e IPTU) são pagos pelo inquilino conforme uso 🔥 Seguro obrigatório Conforme a Lei do Inquilinato, é obrigatória a contratação do Seguro Incêndio Valor aproximado: 35,00 por mês 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer seu novo lar!