Apartamento com 2 Quartos à venda, 52m² - Colina de Laranjeiras

Excelente oportunidade com preço atrativo em Colina de Laranjeiras, um dos bairros residenciais mais valorizados, desejados e com infraestrutura mais completa do município da Serra, ES. Este ótimo apartamento de 2 quartos no Condomínio Ilha de Vitória possui 52m² de área privativa, destacando-se pela cobiçada posição de sol da manhã, o que garante ambientes muito mais frescos, claros e agradáveis. A opção perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou investimento seguro em uma região de altíssima liquidez e constante valorização. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa: 52m² com planta padrão muito bem distribuída, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço Incidência Solar: Sol da manhã, proporcionando ótimo conforto térmico e excelente iluminação natural em todo o imóvel Quartos: 2 dormitórios confortáveis, arejados e bem iluminados Área Social: Sala de estar aconchegante conectada diretamente a uma charmosa varanda externa, ideal para momentos de descanso Cozinha e Serviços: Cozinha prática e funcional com área de serviço integrada e boa ventilação Banheiro: 1 banheiro social completo Comodidade: Edifício equipado com elevadores modernos, garantindo total acessibilidade no dia a dia Garagem: 1 vaga de garagem privativa Infraestrutura e Lazer do Condomínio Ilha de Vitória: O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para garantir a diversão e a tranquilidade de toda a família. A área comum dispõe de piscina adulto e infantil, academia montada, quadra esportiva, parquinho infantil para as crianças, salão de festas decorado e quiosques com churrasqueira para recepções, além de portaria com monitoramento e segurança 24 horas. Localização Estratégica: Situado em ponto privilegiado de Colina de Laranjeiras, o imóvel garante a conveniência de estar próximo a tudo. A localização oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços, incluindo grandes supermercados, atacarejos, shoppings, farmácias, padarias, faculdades e escolas conceituadas, além de possuir conectividade rápida com a Rodovia BR-101 e principais vias de transporte da região. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 370.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Conquiste o seu novo lar com o conforto do elevador, sol da manhã e lazer completo na melhor região da Serra. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) RNT