Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Colina de Laranjeiras

Excelente oportunidade com ótimo preço e custo-benefício atrativo no Condomínio Parque Gama, localizado em Colina de Laranjeiras, o bairro residencial de maior dinamismo, valorização e liquidez do município da Serra, ES. Este ótimo apartamento de 2 quartos possui 45m² de área privativa, destacando-se por estar situado em andar alto, o que assegura total privacidade, vista livre e uma excelente ventilação natural cruzada. O imóvel já vem equipado com aparelhos de ar-condicionado nos dormitórios e ventilador de teto na área social. A opção definitiva para quem busca conforto imediato ou um investimento seguro com alta demanda de locação. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa: 45m² com planta inteligente, ambientes otimizados e total aproveitamento de espaço Diferencial de Pavimento: Andar alto, garantindo maior silêncio, privacidade em relação à área comum e uma vista agradável Conforto Térmico: Apartamento muito bem ventilado, beneficiado pela altura, contando ainda com ar-condicionado instalado nos 2 quartos e ventilador de teto na sala Quartos: 2 dormitórios confortáveis, frescos e prontos para o descanso Área Social: Sala ampla planejada de forma funcional para dois ambientes integrados (estar e jantar) Cozinha e Serviços: Cozinha em estilo prático com área de serviço integrada de boa iluminação Sanitários: 1 banheiro social completo Garagem: 1 vaga de garagem privativa Infraestrutura e Lazer Completo (Condomínio Parque Gama): O residencial oferece uma estrutura completa de lazer estilo clube e segurança inteligente para toda a família. A área comum dispõe de: Lazer e Esportes: Piscina adulto e infantil para os dias de sol, quadra esportiva para atividades físicas e playground estruturado para as crianças Social e Gastronomia: Salão de festas para comemorações, área gourmet e quiosques com churrasqueira montados para recepções privativas Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e vigilância 24 horas Localização Privilegiada em Colina de Laranjeiras: Situado em ponto estratégico do bairro mais cobiçado da Serra, permitindo fazer praticamente tudo a pé. O condomínio está localizado muito próximo ao Shopping Montserrat, Supermercado Carone, Faculdade Multivix, além de estar cercado por farmácias, padarias, escolas, restaurantes e uma rede completa de comércios e serviços, com fácil acesso à Rodovia BR-101. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 295.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Conquiste o seu imóvel em andar alto, com ar-condicionado e lazer completo na melhor localização da Serra. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) JHU