Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Colina de Laranjeiras

"Excelente oportunidade de moradia ou investimento no aclamado Buritis Condomínio Clube, localizado em Colina de Laranjeiras, o bairro residencial mais completo, dinâmico e valorizado do município da Serra, ES. Este apartamento de 65m² destaca-se por estar posicionado em andar alto com vista livre definitiva, garantindo privacidade, excelente iluminação natural e ventilação constante. O imóvel já vem equipado com marcenaria planejada e oferece o grande diferencial de duas vagas de garagem cobertas. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa e Construída: 65m² (planta moderna com ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço) Diferencial de Pavimento: Andar alto com vista livre (garantia de maior privacidade, silêncio e excelente conforto térmico) Diferencial de Marcenaria: Armários planejados de ótima qualidade já instalados na cozinha, na suíte principal e no quarto de hóspedes Quartos: 2 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte privativa aconchegante Área Social: Sala de estar e jantar integrada de forma funcional, criando um ambiente acolhedor e bem iluminado Cozinha e Serviços: Cozinha prática, rica em armários e com área de serviço integrada de forma inteligente Banheiros: 2 banheiros no total (social e suíte) com ótimos acabamentos Garagem: 2 vagas de garagem privativas e totalmente cobertas (raridade e extrema conveniência para a região) Estrutura do Bloco: Torres modernas equipadas com 2 elevadores por bloco, garantindo maior agilidade e conforto diário Infraestrutura do Condomínio (Clube Residencial de Alto Padrão): Complexo de lazer espetacular no conceito de resort urbano para toda a família Piscinas adulto e infantil, sauna e academia moderna totalmente equipada Complexo esportivo com quadra poliesportiva e campo de futebol de grama sintética Salão de festas estruturado, quiosques com churrasqueiras e playground seguro para as crianças Segurança: Portaria social com controle rigoroso de acesso e monitoramento 24 horas Localização Super Premium: Situado no ponto mais estratégico e valorizado de Colina de Laranjeiras, colado ao Shopping Montserrat. A localização permite fazer tudo a pé, estando ao lado das grandes redes de supermercados (Carone e Supermercados BH), além de oferecer acesso imediato à Rodovia BR-101 e à Avenida Eldes Scherrer Souza, garantindo a melhor mobilidade viária da cidade. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 537.900,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Totalmente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e pronto para a utilização do FGTS. Um imóvel montado, moderno e posicionado na área de maior conveniência urbana e valorização da Serra. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) DNO/FR"