Apartamento com 2 Quartos para alugar, 47m² - Conjunto Residencial Galo Branco

Encontre o imóvel ideal para morar com conforto, praticidade e segurança! Está disponível para locação este excelente apartamento localizado na Avenida Dusmenil Santos Fernandes, nº 885 apartamento 16 1º andar - bloco C Mantiqueira 2 bairro Galo Branco, São José dos Campos/SP. O imóvel está situado no 1º pavimento e oferece um ambiente aconchegante, funcional e pronto para receber você e sua família. Recém-pintado, o apartamento proporciona uma sensação agradável de limpeza e renovação, permitindo que o novo morador aproveite o espaço com mais conforto desde o primeiro dia. O apartamento conta com: 02 dormitórios bem distribuídos; 01 banheiro; Cozinha conjugada com área de serviço, proporcionando praticidade na rotina; Garagem com cobertura, oferecendo mais proteção e comodidade para o veículo; Área de lazer com playground e churrasqueira, ideal para momentos de descanso e confraternização. O condomínio oferece uma estrutura que atende às necessidades do dia a dia, com ambiente tranquilo e organizado para quem busca qualidade de vida e praticidade. Outro diferencial é que o valor mínimo de água e gás já está incluso no condomínio, facilitando o planejamento das despesas mensais. A energia elétrica deverá ser transferida para o nome do locatário, garantindo maior controle e autonomia sobre o consumo. Informações financeiras: Valor do aluguel: R$ 1.200,00 Condomínio: aproximadamente R$ 350,00 IPTU: R$ 468,30 anual ou R$ 46,83 mensal Seguro incêndio: consultar condições O IPTU referente ao ano de 2026 deverá ser repassado ao locador, considerando que o pagamento já foi realizado. A partir de 2027, o pagamento deverá ser efetuado pelo inquilino através do carnê ou poderá ser incluído junto ao boleto do aluguel. Para maior comodidade e segurança, a locação segue com as condições administrativas previstas, incluindo taxa administrativa conforme contrato. Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma região com fácil acesso, em um condomínio tranquilo e com uma excelente relação entre custo e benefício. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar. Entre em contato para mais informações e aproveite para garantir este imóvel!