Apartamento com 2 Quartos à venda, 104m² - Cristo Rei

O Imóvel dos Seus Sonhos no Edifício Viverdi Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um edifício, esta cobertura duplex no Cristo Rei é a escolha ideal. Com excelente iluminação natural (face norte), o imóvel conta com acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para otimizar cada espaço. Destaques do Primeiro Pavimento • Conceito Aberto: Sala de estar ampla para 2 ambientes integrada à cozinha moderna. O espaço conta com adega, cristaleira e uma elegante bancada de granito. • Área Íntima: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte equipada com cabeceira, criados-mudos, painel e rack embutido. • Banheiros: Tanto o social quanto o da suíte possuem armários planejados e box em vidro temperado. • Cozinha e Serviço: Cozinha completa com armários embutidos, coifa e fogão elétrico já instalados. Lavanderia separada com armário, bancada em granito e aquecedor de passagem. Destaques do Pavimento Superior (Seu Espaço Gourmet) • Acesso Elegante: Escada em granito que leva ao piso superior. • Sala de TV e Lazer: Ambiente climatizado com ar-condicionado, perfeito para receber amigos. • Churrasqueira a Carvão: Integrada ao espaço interno para os seus momentos de confraternização. • Terraço Descoberto: Um amplo espaço privativo para aproveitar os dias de sol, criar um jardim suspenso ou relaxar ao ar livre. • Comodidade: Lavabo exclusivo para atender o piso superior, garantindo total privacidade à área íntima do andar de baixo. Áreas de utilização Privativa coberta, privativa descoberta e uso comum • Área privativa averbada de 91,69m² + 12m²(ampliação não averbada no pavimento superior que avançou a área do terraço descoberto), totalizando uma área coberta e fechada aproximada de 103,69m²; • Terraço descoberto de 39,25m² - 12m² = 27,25m²; • Total de uso privativo entre área coberta e área descoberta = 130,94m². O Condomínio Clube: O Edifício Viverdi oferece uma infraestrutura de lazer e segurança simplesmente espetacular, com 2 elevadores e ambientes decorados para toda a família: • Bem-estar e Saúde: Academia totalmente equipada, piscinas adulto (com raia) e infantil cobertas e aquecidas, além de um relaxante Spa com sauna e hidromassagem. • Celebrações e Gastronomia: Salão de festas adulto, salão de festas infantil, salão gourmet e churrasqueira externa com forno de pizza. • Entretenimento e Facilidades: Sala de jogos com mercado autônomo (Honest Market) para suas compras de emergência sem sair de casa. • Esporte e Família: Mini quadra de futebol e espaço exclusivo para o seu pet (Espaço Pet) Está localizado na Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, 1032, uma das regiões mais valorizadas e práticas do Cristo Rei, com fácil acesso ao Centro e cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Condições Especiais de Negociação O proprietário estuda proposta por apartamento prox. 80 m² privat. Maiores informações com Imobiliária Hayashi (4 1) 3 0 2 9-6 5 2 4 / 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.