Apartamento com 2 Quartos para alugar, 66m² - Cristo Rei

Apartamento para alugar com 2 quartos (1 suíte) no Flexcity Jardim Botânico ao lado do Jardim Botânico de Curitiba R$ 3.600/mês Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em Curitiba. Apartamento no 10º andar, com padrão de acabamento diferenciado, face norte que garante ótima incidência solar ao longo do dia e ventilação natural, proporcionando ambientes mais agradáveis e econômicos. Localizado no bairro Cristo Rei, com fácil acesso ao Centro e cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades estão o Hospital Universitário Cajuru, Condor Cristo Rei, Dom Martiello Pizzaria, Vetsan Hospital Veterinário, High Pulse Academia Botânico, GoCoffee Botânica, Pão Prosa e Droga Raia, entre outras conveniências que agregam valor ao dia a dia. Distribuição do imóvel: - 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados - Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural - Cozinha planejada integrada à área de serviço - Sacada com churrasqueira - 2 banheiros com aquecimento a gás e box em vidro temperado - 1 vaga de estacionamento exclusiva (nº 81) Diferenciais que aumentam a liquidez: - Andar alto com maior privacidade e melhor ventilação - Face Norte mais luz natural e conforto térmico - Planta funcional e bem distribuída - Excelente estado de conservação Infraestrutura do condomínio: - Elevadores - Espaço gourmet - Churrasqueira - Piscina - Academia - Bicicletário - Quadra poliesportiva Imóvel ideal para quem busca morar com qualidade de vida, mobilidade e acesso facilitado às principais regiões da cidade, com forte apelo para profissionais da área da saúde, estudantes e famílias que valorizam praticidade e infraestrutura completa. Resumo de Valores - Garantia a Consultar Aluguel bruto: R$ 4.500,00 (Primeiro mês) Bonificação: R$ 900,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). Aluguel líquido: R$ 3.600,00 Condomínio aproximadamente: R$ 597,83 (Mensal) IPTU: R$ 107,20 (Mensal) FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 180,00 (Mensal) Seguro Incêndio: 31,33 (Mensal) *Taxas com valores aproximados Entre em contato para saber mais e agende sua visita. Ref.: AP1987 / 04347.001 -